انتقال ندادن سند از فروشنده به خریدار چقدر زمان خواهد برد؟

سلام
ببخشید مزاحمتون شدم.
من و داداشم ی باب آپارتمان خریدیم در تاریخ 28/7/93 و قرار شد تا تاریخ 30/11/93 فروشنده پایان ساخت بگیره و تا تاریخ 30/6/96 انتقال سند رو انجام بده که تا حالا هیچ کدوم رو انجام نداده. خواستم راهنمایی کنید چیکار باید بکنم و چگونه میتونم خسارت تاخیر رو از مانده سند کم کنم. ممنون میشم توی ایمیل هم جوابم رو بدین. یاحق