انتقال موقت ملک امکانش هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
یک سوال داشتم اینکه آیا از لحاظ قانونی امکان اینکه ملک یا ماشین یا هر چی دیگه به طور موقت به نام کسی کرد و سند رسمی به نامش بخوره و هر زمان و هر لحظه که بخوام اون ملک یا ماشین رو از مالکیت فرد خارج کرد؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال موقت مال از طریق معامله با حق استرداد، صلح یا شروط فسخ برای مدت زمان معین امکان‌پذیر است، اما شرط برهم زدن معامله در هر زمان و بدون تعیین مدت صحیح نیست و معامله را باطل می‌کند.

این قاعده کلی است و شیوه اجرای آن بستگی به قالب قراردادی، شروط فسخ و بازه زمانی تعیین‌شده در توافق شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط قانونی انتقال موقت سند و بازپس‌گیری مال

انتقال موقت سند در قالب معامله با حق استرداد یا قراردادهایی مثل صلح و بیع همراه با حق فسخ ممکن است. با این حال، تعیین حق فسخ یا پس گرفتن مال به‌صورت نامحدود و بدون قید مدت زمان مشخص، از نظر قانونی باطل بوده و موجب بطلان قرارداد می‌شود. برای جلوگیری از خطرات سلب مالکیت دائمی، می‌توان از راهکارهایی نظیر اجاره، اعطای وکالت فروش یا تنظیم شروط دقیق بازپس‌گیری با تعیین مهلت معین استفاده کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید وحید شاه محمدی

سید وحید شاه محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام،وقت بخیر
از لحاظ تئوری امکان انتقال مالکیت به میزان زمان مشخص امکان داره ولی عملا چنین امکانی از لحاظ قانونی فراهم نیست
علاوه براین ذکر این شرط که هر زمان فروشنده اراده داشته باشه بتونه قرارداد رو بهم بزنه و مال رو برگردونه، هم باطله و هم موجب بطلان عقد بیع میشه لذا اجاره رسمی به میزان زمان معین، انتقال مالکیت و حفظ حقوق قانونی، انتقال مالکیت و صلح به مدت معین، اخذ وکالت رسمی فروش، بعضا شاید بتونه مشکل رو تا حدودی حل کنه ولی بسیار باید مواظب باشید و با دقت و زیر نظر مشاور حقوقی عمل کنید.

محمد محمدزاده فرتاش

محمد محمدزاده فرتاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام.در قالب معامله با حق استرداد امکانش هست.

علی اکبر یزدانی

علی اکبر یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹۸ نظر)

درود بر شما
با تعیین مدت زمان مشخص برای بر هم زدن معامله در قالب معاملات با حق استرداد امکانپذیر است اما به شکل نامحدود از نظر زمانی خیر .

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
درقالب معامله با حق استرداد ، برای مدت زمان معین امکان پذیر است

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

سلام
در قالب معامله با حق استرداد ، برای مدت زمان معین امکان پذیر است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اصل بر صحت معامله است باید صوری بودن آن را ثابت نمایید و کلا چون مشکل است توصیه می گردد این کار را انجام ندهید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله امکان استرداد مال وجود دارد اما باید قرارداد تخصصی در این زمینه تنظیم شود.

پروانه برغمدی

پروانه برغمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

به صورت معامله با حق استرداد در مدت معین امکان پذیر است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تحت شرایطی در قالب معامله با حق استرداد این امکان وجود دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله تحت شرایطی امکان پذیر است

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
میتوانید در هنگام بیع در بیع نامه شروطی مثل اقاله یا فسخ ......قرار دهید
با وکیل مشورت کنید

مدیحه مسجدی یان

مدیحه مسجدی یان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
بهترین راهکار با کمترین ریسک (اما نه بدون ریسک) استفاده از وکالت بلاعزل است که البته مالکیت قطعی به نام طرف مقابل منتقل می‌شود. اگر فرد مورد نظر قابل اعتماد نیست، هرگز نباید مالکیت رسمی را منتقل کنید و باید همان مالکیت اولیه را حفظ نمایید.
ویا برای مدت محدود معامله باحق استرداد لحاظ فرمایید
مانا باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،اصولا بله

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید