انتقال ملک مادر در زمان حیات، بابت دین مهریه فرزند ابطال می‌شود؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و تشکر از وکلای محترم، بنده محکومیت مهریه دارم و در حال پرداخت سکه می‌باشم. مادرم یک ملک دارای سند رسمی و یک ملک قولنامه‌ای دارد که بعد از ایشان درصورت ارث به بنده جهت مهریه همسرم توقیف می‌شود. آیا اگر مادرم در موقع حیات تکلیف املاک خود را تعیین کرده باشد و به نام سایر وراث نماید، همسرم میتواند آن‌را ابطال نموده و سهم‌الارث بنده را برای مهریه توقیف نماید؟ اگر به نام فرزند صغیر بنده که نوه‌ی مادرم می‌باشد منتقل نماید چطور؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مادر در زمان حیات مالک اموال خود است و می‌تواند ملک را به نوه یا سایر افراد انتقال دهد یا صلح عمری کند و همسر امکان ابطال آن را ندارد، مگر اینکه بتواند صوری بودن معامله را در دادگاه اثبات کند.

با اینکه انتقال در زمان حیات قانوناً مجاز است، شیوه و قالبِ حقوقیِ انتقال می‌تواند در ادعای صوری بودنِ معامله تأثیر مستقیم بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان ابطال انتقال ملک توسط مادر

مادر در زمان حیات نسبت به اموال خود حق هرگونه تصرف و انتقال را دارد و می‌تواند املاک را به سایر وراث یا نوه صغیر خود منتقل کند. با انتقال مال در زمان حیات، ارثی باقی نمی‌ماند تا همسر بابت مهریه توقیف نماید و قرارداد قابل ابطال نیست. برای اطمینان و جلوگیری از مشکلات، استفاده از قالب صلح عمری توصیه شده است. با این حال، اگر همسر بتواند در دادگاه صوری بودنِ معامله را ثابت کند، ممکن است مال به وضعیت سابق بازگردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر طبق ماده ۳۰قانون مدنی هرمالکی نسبت به ملک خودحق همه گونه تصرف دارد پس انتقال درزمان حیات بلااشکال بوده وموجب منتفی شدن سهم الارث می گردد. توصیه می شود به صورت صلح عمری به هرشخصی که مایل هستند انتقال دهند

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

مادر شما میتواند برای جلوگیری از توقیف برای مهریه به وسیله صلح عمری ملک را به فرزند شما منتقل نماید.

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام هیچ منعی ندارد و مادر شما میتواند اموال را به نام هر کسی که میخواهد منتقل کند

نرگس کاهه

نرگس کاهه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام خیر نمیتوانند ابطال کنند

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام و عرض ادب
اگر مادر شما در زمان حیات،ملک خود را انتقال دهد،قابل ابطال نمیباشد.

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام
خیر هز شخصی در زمان حیاتش می تواند ازادانه نسبت به نقل و انتقال اموالش اقدام نماید.

مهدی سعیدی خواه

مهدی سعیدی خواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

خیر نمی تواند زیرا انتقال در زمان حیات ایشان بوده است

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

درود.مادرتان اموالش را به نام هر شخصی که میخواهد می تواند انتقال دهد.

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

خیر مادر شما میتوانید در زمان حیات آزادانه ملک مورد نظر را به هر شخصی انتقال دهد و‌منعی وجود ندارد .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام خیر چون مادر در زمان حیات اموال خود را انتقال می دهد

هانیه مرادی ثانی

هانیه مرادی ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر همسر شما بتواند صوری بودن معاملات را ثابت نماید,اعادع بع وضع سابق می شود و میزان سهم الارث شما معین خواهد شد .

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

سلام مادرتان می تواند در دوره حیاتشان برای به نام نوه خود منتقل کند

ابوالفضل پارسا

ابوالفضل پارسا

کارشناس حقوقی

با سلام در صورتی که ملک به نام شما بشود توسط همسر شما قابل مطالبه است و اگر به نام سایر وراث یا فرزند شما بشود(نوه) قابلیت مطالبه توسط همسر شما وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اگر مادرتان در زمان حیاتش ملک را به فرزندتان منتقل نماید این عقد قابل ابطال و ملک قابل توقیف جهت مهریه زوجه نخواهد بود.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام چنانچه مادرتان در زمان حیات خود ملک را انتقال بدهد قابل ابطال نیست.

منصور محمدی

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام. دوست خوبم
وقتی مادرتان در زمان حیات اموال و املاک خود را بنام دیگران کرده باشه
چیزی بعنوان ماترک باقی نمی‌ماند که به شما به ارث برسد و قابل توقیف باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به نظر ماترک وجود ندارد

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

اگر مادرتان در زمان حیات املاک را به‌طور واقعی و قانونی به نام دیگران منتقل کند، آن املاک جزو ارث شما نخواهد بود و قابل توقیف برای مهریه نیست. اما اگر همسر شما اثبات کند که انتقال صوری و با هدف فرار از دین بوده، امکان ابطال وجود دارد. انتقال به فرزند صغیر نیز در صورت واقعی بودن، قابل توقیف نیست مگر صوری بودن آن اثبات شود.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام اموالی که متعلق به دیگران است بابت مهریه توقیف نمی‌شود مگر آنکه همسرتان بتواند اثبات کند که انتقال صوری بوده خصوصا به فرزند صغیر

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
مادرتان اگر به نام سایر فرزندان انتقال دهد همسرش نمی تواند توقیف کند و خیلی افراد برای جلوگیری از توقیف چنین کاری می کنند و در عمل نیز از سهم خود استفاده می کنند.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود چنانچه مادرتان در زمان حیات خود ملک را انتقال بدهد قابل ابطال و توقیف نیست.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مهریه صرفا از اموال محکوم علیه قابل وصول است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید