انتقال ملک به فرزند صغیر و حق فسخ پدر
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
سلام، خواستم بدونم می‌شه پدر خانه خودش را به نام فرزند پسر ۶ ساله خودش از طریق صلح انتقال دهد و در آن شرط کند که هر زمان پدر خواست، حتی می‌تونه فسخ کند و ملک را بفروشد؟ یعنی فقط با اراده پدر، ملک کودک دوباره فروخته شود! و اینکه برای تنظیم سند صلح یا حتی برای فسخ و فروختنش، پدر از جانب فرزند می‌تونه امضا کنه؟ فقط اگر ممکنه شفاف پاسخ دهید، پدر بعد از صلح به فرزندش آیا با شرط اختیار فروش آن ملک را دارد؟ تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پدر میتواند ملک را از طریق عقد صلح به فرزند صغیر خود منتقل کند و برای خود حق فسخ قرار دهد. همچنین پدر به عنوان ولی قهری، اختیار امضا از جانب فرزند و انجام معاملات بعدی تا پیش از سن رشد را دارد.
این قاعده در قالب صلح با حق فسخ امکانپذیر است، اما نحوه تنظیم شروط و قالب دقیق قرارداد میتواند تعهدات متفاوتی ایجاد کند.
