انتقال ملک به فرزند با سندعادی (مبایعنامه دارای کد رهگیری ) چقدر اعتبار دارد؟ ملک فاقد سند است وهیچ گونه سند ثبتی ندارد
انتقال ملک با سند عادی یا مبایعه‌نامه معتبر و در دادگاه قابل استناد است. با این حال، اگر معامله صوری باشد یا ثمن پرداخت نشود، قرارداد قابل ابطال خواهد بود.
اعتبار این مبایعه‌نامه کلی است، اما بسته به نحوه تعیین و پرداخت ثمن، ممکن است وضعیت قرارداد شما متفاوت باشد.
اعتبار سند عادی مشروط به واقعی بودن معامله
انتقال ملک بدون سند رسمی و با مبایعه‌نامه عادی معتبر و قانونی است و داشتن یا نداشتن کد رهگیری اصل اعتبار آن را تغییر نمی‌دهد. اصل بر صحت این قراردادهاست، اما معامله باید واقعی باشد و ارکان بیع رعایت شود. چنانچه انتقال به فرزند صوری تلقی شود یا ثمن پرداخت نشده باشد، مبایعه‌نامه با خطر ابطال در دادگاه روبه‌رو خواهد شد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
مبایعه نامه مذکور قابل استناد است ولیکن باید ارکان بیع د آن جاری شده باشد یعنی ملازمه بین ثمن و مبیع .
بنابراین چنانچه در مبایعه نامه قید شده باشد که " ثمن معامله نقدا دریافت شد " و ثمن ، مثلا ۲ میلیارد تومان باشد ، می تواند از مصادیق صوری بودن معامله محسوب گردد و نهایتا قابل ابطال .
بادرو د
صرفا سند عادی است وتا سند رسمی تنظیم نشده
سلام
سند عادی هم دارای اعتبار است لکن چنانچه قرارداد صوری باشد و مبلغ ثمن پرداخت نگردد امکان ابطال مبایعه نام وجود دارد
کدرهگیری تاثیری در اعتبار قرارداد ندارد اما اسناد عادی نیز دارای اعتبار هستند.
سلام، اسناد عادی توی دادگاه دارای اعتبار هستند؛ اما در صورتی که معامله صوری باشه ممکنه دچار مشکل بشین...
با سلام
استاد عادی معتبر هستند
با سلام،اصل بر صحت معاملات است.لذا سند عادی نیز دارای اعتبار است.مگر صوری بودن آن اثبات شود.
سلام سند عادی مبایعه نامه نیز معتبر می باشد و مشکلی ندارد
با سلام
سند عادی نیز معتبر و قابل استناد می باشد.
با سلام اسناد عادی معتبر و قابل استناد می باشند.
سلام
دارای وجاهت و اعتبار می باشد
سابقا انتقال اسناد با سند عادی معتبر بود اما با قانون جدید نقل و انتقال اموال غیر منقول باید سند عادی خود را در دفاتر اسناد رسمی،رسمی کنید در غیراینصورت در محاکم قابلیت استناد ندارد
سلام. بله معتبراست.
سلام بله اعتبارداره مشکلی نداره
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
