انتقال ملک به فرزند از طریق دستنوشته چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
پدر من قبل از فوت بخشی از املاک خودشون با دست خط و امضا خودشون به من انتقال داده اند،ایا این دست نوشته اعتبار قانونی دارد..

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دست‌نوشته عادی انتقال ملک معتبر و قابل استناد است و مال منتقل‌شده جزو ترکه متوفی حساب نمی‌شود. با این حال سایر وراث می‌توانند نسبت به آن ادعای انکار یا تردید کنند که در این صورت صحت امضا از طریق کارشناسی یا شهادت شهود بررسی می‌شود.

این اعتبار کلی است و دفاع از آن به متن دقیق نوشته و احتمال اعتراض سایر وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قانونی انتقال ملک با دست‌نوشته پدر

دست‌نوشته انتقال ملک به عنوان یک سند عادی معتبر است و اصل بر صحت معاملات قرار دارد. هر شخصی حق دارد در زمان حیات، اموالش را به دیگران منتقل کند و مالی که منتقل شده دیگر جزو ارثیه به حساب نمی‌آید. البته سایر وراث می‌توانند نسبت به خط یا امضای پدر ادعای انکار و تردید مطرح کنند. در صورت بروز اختلاف، اصالت این دست‌نوشته از طریق ارجاع به کارشناسی خط و امضا یا با شهادت شهود اثبات می‌شود و شما می‌توانید الزام وراث به تنظیم سند رسمی را بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اسناد عادی دارای اعتبار هستن و اگر شهود هم امضا کرده باشد در صورتی که سایر وراث انکار کنند امضای پدرتون را شما می توانید صحت سند عادی را با توجه به شهادت شهود اثبات نمایید در غیر اینصورت باید کارشناسی بشود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود دست نوشته را باید دید
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد
وکسی نمبتواند مدعی شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دست نوشته عادی دارای اعتبار می باشد ولیکن امکان ادعای انکار و تردید به آن وجود دارد که با کارشناسی و..صحت آن مورد تایید قرار خواهد گرفت

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بله ب شرط صحت در تنظیم سند عادی قابل استناد و معتبر هست اگر ادعایی مطرح شود امکان دفاع و ارجاع ب کارشناسی و...هست،
اصل بر صحت هست مگر خلاف آن ثابت گردد با ادله محکمه پسند

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

بادرود هرکس می تواند در زمان حیات اموال خود را منتقل کند

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام درصورتی که وفق قوانین تنظیم شده باشد معتبر خواهد بودمگر اینکه خلافش اثبات گرددـ

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قابل استناد است می توانید الزام وراث را مبنی بر تنظیم سند رسمی درخواست نماید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
سند عادی دارای اعتبار است و در صورت بروز اختلاف توسط کارشناس صحت سنجی خواهد شد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله معتبر است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام دارای اعتبار است

علی حسنوند

علی حسنوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
اگر نوشته ، امضا و تاریخ دارد و در آن صراحتا نوشته که ملک «بخشیده شده» یا «به شما منتقل شده» و شما آن زمان در ملک تصرف داشتید،ارزش اثباتی بالاست.
اما اگر در نوشته گفته شده که مثلا بعدا ملک را به تو منتقل میکنم این وعده است نه عقد قطعی ، بنابراین بعد از فوت ، آن نوشته اعتبار انتقال ندارد.

علی نوری

علی نوری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

دستنوشته‌ای که پدر پیش از فوت با امضا و مشخصات دقیق ملک به شما داده، اگر نشان‌دهنده قصد واقعی انتقال باشد و با شهود یا قرائن این موضوع تایید شود می‌تواند در دادگاه به عنوان دلیل پذیرفته شود؛ در صورت اعتراض ورثه، باید از طریق دعوای اثبات وقوع عقد یا الزام به تنظیم سند اقدام شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید