انتقال ملک به زوجه، معرفی آن به عنوان مهریه در زمان طلاق

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

برای دریافت وام مسکن مجبور شدم نیمی از آپارتمان را به نام همسرم نمایم. آیا این نیمه را در هنگام طلاق به عنوان مهریه می‌توان تلقی کرد؟ یا راهی برای بازپس‌گیری آن هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بدون داشتن مدرک کتبی یا توافق رسمی، انتقال ملک بابت مهریه محسوب نمی‌شود. با این حال، با اثبات هبه بودن یا صوری بودن معامله برای وام، ممکن است راهی برای رجوع، ابطال سند یا مطالبه مبلغ پرداختی وجود داشته باشد.

این یک دیدگاه کلی است و امکان پس گرفتن ملک کاملا بستگی به عنوان درج‌شده در سند انتقال و مدارک پرداخت شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط احتساب ملک به جای مهریه یا ابطال انتقال

اگر در سند یا مدرک معتبری قید نشده باشد که انتقال بابت مهریه بوده، دادگاه آن را خودبه‌خود مهریه تلقی نمی‌کند. برای بازپس‌گیری ملک، اگر انتقال در قالب هبه باشد ممکن است حق رجوع داشته باشید. همچنین در صورتی که ثابت شود انتقال صرفا به صورت صوری و برای دریافت وام بانکی بوده و پولی ردوبدل نشده، احتمال طرح دعوای ابطال سند یا دست‌کم مطالبه بهای زمان خرید وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا فانی

زهرا فانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۹ نظر)

سلام یک راهی که بخواهید ملک را پس بگیرید این است که ثابت کنید آن را هبه کرده اید به همسر، وحالا قصد رجوع از هبه دارید.
اما در مورد این که بخواهید ملک را به عنوان مهریه تلقی کنید مشکل است وباید با دلیل ومدرک ثابت کنید که به عنوان مهریه بوده است

محمد حسن گلمکانی

محمد حسن گلمکانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام اگر به عنوان هبه بوده است امکان بازگشت می باشد یا اگر مبلغی بین طرفین معامله رد و بدل نشده است امکان فسخ و خلع ید ملک در تصرف شما می باشد ولا غیر

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام صرفا مبلغ زمان خرید آن قابل مطالبه است و برای انتساب آن به مهریه می بایست مدارکی در این زمینه ارائه دهید که با توجه به توضیحات چنین نیست

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام ، اگر مدارکی دال بر تایید این موضوع نداشته باشید فقط میتوانید وجه زمان خریداری را اخذ نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
علی اسدی

علی اسدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام با توجه به اینکه قصد معامله ای فی مابین شما نبوده و اصولا معامله ای صورت نگرفته هست انتقال نیز به صورت صوری برای دریافت وام بوده است احتمال امکان ابطال سند انتقال وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
صرفا مطالبه نیمی از ثمن پرداختی امکان پذیر است مگر آن که جهت به حساب مهریه گذاشتن این انتقال، ادله محکمه پسندی در اختیار داشته باشید که با توجه به فرض سوال بعید به نظر می رسد.

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام امکان کسرراز مهریه نیست صرفا میتوانید مطالبه وجه بمیزان واگذاری را نمایید

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. اگر انتقال قطعی صورت گرفته امکان پس گرفتن نیست اما می‌توانید آن قسمت انتقال یافته را در دفترخانه به عنوان قسمتی از مهریه ثبت نمایید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام خیر چنانچه بصورت رسمی انتقال در قبال مهریه ذکر نشده است نمیتوان بدین نحو قلمداد نمود .لیکن تحت شرایطی میتوانید بعنوان هبه رجوع کنید و مال را مسترد نمایید جهت راهنمایی کامل تر از طریق مشاوره تلفنی وقت رزرو کنید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام خیر چون این انتقال به صورت رسمی برای مهریه ذکر نشده است نمیتوان به عنوان مهریه تلقی نمود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان چنین موضوعی به نظر وجود ندارد اما شاید تحت شرایطی بتوان تحت عنوان هبه و رجوع از آن اقدامی کرد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام خیر مگر اینکه از ایشان دست خط بگیرید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بستگی به توافق طرفین دارد

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
اگر توافقی در این خصوص نشده باشد خیر .

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
این انتقال به صورت رسمی به عنوان مهریه ذکر نشده است نمی‌توانید به عنوان مهریه تلقی نمایید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پرداخت به عنوان مهریه می بایست اثبات شود

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
صرفا مبلغ زمان خرید آن قابل مطالبه است و برای انتساب آن به مهریه شما باید مدارکی در این خصوص ارائه دهید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام خیر بایستی اثبات شود بابت مهریه بوده

زد

زینب دودافکن

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
سه دانگ خانه اس را که به خانمتون انتقال دادید را نمیشه به عنوان مهریه در نظر گرفت .
ثانیا برای بازپس گرفتن آن شما باید ثابت کنید که این انتقال صوری بوده .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید