انتقال ملک با صلح‌عمری، فوت مصالح و تبعات حقوقی آن

سلام وقت بخیر طبق ماده ۳۰قانون مدنی هرمالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف را دارد پس پدر برای انتقال نیازی به اطلاع و رضایت اشخاص دیگر ندارد و باتوجه به انتقال درزمان حیات هرچند درغالب صلح عمری ، بعد ازفوت ایشان هیچ کدام از وراث ادعایی نمی توانند داشته باشند

با سلام
پدر شما در صورت انعقاد صلح عمری امکان فروش ملک را نخواهند داشت فقط می توانند تا زمان فوت از ملک منتفع شوند همچنین در صورت عدم درج حق فسخ امکان فسخ قرارداد توسط ایشان‌ وجود ندارد. چون این انتقال در دفتر اسناد رسمی صورت گرفته برادرتان نیز امکان اعتراض یا ادعایی نخواهند داشت چون وفق ماده ۳۰ قانون مدنی هر شخصی در مایملک خود حق همه گونه تصرف دارد.

با درود ، اگر صلح عمری در دفترخانه اسناد رسمی منعقد شود دارای اعتبار و غیر قابل فسخ است و پدر یعنی مصالح تا زمان قید حیات فقط حق انتفاع از ملک موصوف را دارد ولی حق فروش و انتقال به غیر ندارد.
برادر تون هم حق دخالت ندارد و بعداز فوت مصالح قهرا به متصالح (انتقال گیرنده) انتقال می یابد

به موجب عقد صلح عمری(صلح در مقام حق انتفاع عمری) مالکیت عین ملک به شما منتقل میشود و فقط حق انتفاع از ملک مزبور تا پایان عمر پدرتان برای وی محفوظ می ماند که اصولا شما به همین حالت عین ملک را میتوانید مورد معامله قرار دهید و نیازی به اذن پدر ندارید.چراکه عین ملک از دارایی پدر خارج و به دارایی شما اضافه شد.

سلام وقتی بشما صلح میکند نمیتواند بکسی منتقل نماید و بعد از فوت هم برادرتان نمیتواند باطل کند یا ادعایی داشته باشد

بسمه تعالی.
در پاسخ شما برادر عزیز عرض کنم خیر برادرتون نمیتواند ادعایی داشته باشد.
تا زمانی که پدر در قیدحیات باشند حق فروش نخواهید داشت و بعد از فوت پدرتان خودبخود حق هر گونه تصرفی از ان ملک به شما داده میشود و میتوانید بدون امضا پدرتان بفروشید

صلح عمری نوعی انتقال است که بعد از فوت مصالح امکان اعتراض برای کسی باقی نخواهد ماند و مادامی که پدررشما در قید حیات است حق فروش ندارید. مگر با رضایت ایشان.

با سلام
در صورت تنظیم صلحنامه رسمی بعد از فوت پدر وراث دیگر نمی توانند نسبت به ملک ادعایی داشته باشند.
پدر شما حق فروش خانه را ندارد.
شما نیز تا زمانی که پدر زنده باشد بدون اذن ایشان نمی توانید ملک را بفروشید.

بسته به اینکه صلح عمری به مدت عمر مصالح یا متصالح باشد متفاوت است لذا جهت مشاوره از وکلای بنیاد استفاده نمایید.

سلام
باید از مشاوره تلفنی استفاده کنید

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،در صورت تنظیم صلحنامه رسمی بعد از فوت پدر وراث دیگر نمی توانند نسبت به ملک ادعایی داشته باشند و پدر شما حق فروش خانه را ندارد.

با ایجاد عقد صلح عمری، مالکیت ملک به شما منتقل میشود و پدر صرفا تا زمان حیات خود، مجاز به استفاده از منافع مال(خانه) است و لازم به درج عدم حق پدر در خصوص نقل و انتقال خانه نیست.
در خصوص برادرتان هم که اصلا لزومی به مطلع کردن ایشان نیست و پس از فوت پدر هم هیچ گونه حق و حقوقی در خصوص این ملک نخواهند داشت.

با سلام در صورت انتقال به موجب صلح عمری، مالکیت منتقل و صرفا حق انتفاع از ملک برای مصالح باقی می ماند، و ورثه نمی توانند ادعایی در این خصوص داشته باشند، صلح عمری هم با حق فسخ و هم بدون حق فسخ قابل انعقاد است

با سلام
در صورت تنظیم صلحنامه رسمی بعد از فوت پدر وراث دیگر نمی توانند نسبت به ملک ادعایی داشته باشند.

سلام اگر صلح عمری رسمی و صحیح باشد ملک جزو ماترک نمیشود و برادرتان نسبت به آن ادعای ارث ندارد
میتوانید در سند حق فسخ و فروش پدر را محدود کنید و اختیار فروش خودتان را هم با رضایت پدر شرط کنید

درود. مالکیت تا زمان حیات پدر با خود اوست و پس از آن به مالکیت ورثه می‌رسد.