انتقال مالکیت ملک تجاری که مشکل دارایی و شهرداری دارد چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

دو دانگ از یک ملک تجاری به نام مادر بزرگم هست که می خوایم انتقال بدیم به پدرم ولی مشکل دارایی و شهرداری داره
چطور میتونیم این کار رو انجام بدیم ؟
نظرتون درباره صلح عمرا دستی چیه مشکلی پیش میاد ؟ و باید به چه نکاتی توجه کنم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند عقد صلح طبق قانون باید به صورت رسمی تنظیم شود، اما برخی اشاره کرده‌اند که تنظیم آن به صورت عادی و دستی نیز در صورت داشتن امضای شهود امکان‌پذیر است.

این یک قاعده کلی است، اما مواردی مانند بدهی‌های شهرداری و دارایی یا توافق بین ورثه می‌تواند شرایط انتقال ملک شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه انتقال و تنظیم صلح‌نامه ملک تجاری

طبق نظر بیشتر وکلا، انتقال مالکیت از طریق صلح باید به صورت رسمی ثبت شود و برای این کار بهتر است ابتدا عوارض شهرداری و مالیات دارایی پرداخت گردد. با این حال برخی وکلا بیان کرده‌اند که تنظیم صلح‌نامه به صورت عادی یا دستی نیز امکان‌پذیر است، مشروط بر اینکه به امضای شهود برسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پیام خلیلی سعید آبادی

پیام خلیلی سعید آبادی

کارشناس حقوقی

مطابق قانون تنظیم عقد صلح رسمی است و اگر بصورت عادی مایل هستید تنظیم نمایید بایستی با امضای شهود اقدام گردد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مشکی ندارد اما مطابق قانون صلح باید رسمی باشد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اصل بر تنظیم صلح بصورت رسمی است اما بطور عادی نیز با امضای شهود امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام طبق قانون صلح باید به صورت رسمی تنظیم شود.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
میتوانید به صورت عادی با امضای شهود تنظیم کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بر مبنای قانون، صلح باید بصورت رسمی تنظیم گردد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
صلح باید به طور رسمی تنظبم شود ولی پیشنهاد میشود جهت راهنمایی بهتر و دقیق تر مشاوره بگیرید

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

صلح باید به صورت رسمی واقع شود

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
صلح باید به طور رسمی ثبت گردد

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام بهتراست عوارض و دارایی را پرداخت سپس اقدام به انتقال مالکیت نمایید.

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام صلح باید به صورت رسمی ثبت شود ....

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام صلح باید به طور رسمی ثبت گردد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود صلح باید رشما واقع شود

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
صلح نامه باید رسما واقع گردد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

صلح نامه باید به طور رسمی ثبت گردد.

علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

الزام به تنظیم سند رسمی در دفترخانه و الزام به پرداخت عوارض قانونی دادخواست داده شود

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.صلح نامه باید رسما واقع گردد....

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام اصولا به طور عادی باامضای شهود معتبر میباشد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
صلح نامه بایستی به طور‌رسمی ثبت گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید