انتقال سند و خسارت تاخیر به چه صورتی قابل مطالبه است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بهمن 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید نموده و در مبایعنامه مقرر شد واحد پس از تکمیل 15 خرداد تحویل شود وبه ازای هر روز تاخیر 100000تومان جریمه در نظر گرفته شد.همچنین مقرر شد انتقال سند 15 شهریور انجام شود ولی برای تاخیر در انتقال سند جریمه ایی در نظر گرفته نشد.آپارتمان را با دو ماه تاخیر تحویل گرفتم ولی
متاسفانه به دلیل عدم آگاهی در موعد انتقال سند به دفترخانه مراجعه ننموده و گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت ننمودم.
با توجه به اینکه هنوز سازنده و فروشنده موفق به دریافت پایان کار نگردیده و انتقال سند هم انجام نشده
برای انتقال سند و دریافت جریمه تاخیر تحویل آپارتمان و تنظیم سند چگونه باید اقدام کنم.
آیا میتوانم با تاخیر در تنظیم سند مطالبه خسارت کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای انتقال سند باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. خسارت تاخیر در تحویل قابل مطالبه است، اما به دلیل درج نشدن جریمه برای تاخیر در سند و نداشتن گواهی عدم حضور، مطالبه خسارت تاخیر سند دشوار بوده یا از زمان ثبت دادخواست محاسبه می‌شود.
این چارچوب کلی قراردادهاست، اما وضعیت دریافت خسارت شما کاملاً به متن مبایعه‌نامه و نحوه اثبات تخلف فروشنده بستگی دارد.
