انتقال سند ملکی که دارای وکالت بلا عزل بوده و شخص وکیل فوت کرده به چه صورته؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۹ پاسخ ثبت شده

در حال حاضر انحصار وراثت شده ولی خواستم ببینم مشکلی نداره و پیام بدهم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فوت وکیل، وکالت بلاعزل باطل و منفسخ می‌شود و دیگر اعتباری برای انتقال سند ندارد. برای انتقال سند باید مجدداً از مالک وکالت بگیرید یا علیه مالک و فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.

باطل شدن وکالت با فوت وکیل یک قاعده کلی است، اما نحوه اقدام بعدی بستگی به مدارک خرید و همکاری موکل اولیه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال وکالت با فوت وکیل و نحوه انتقال سند

عقد وکالت، حتی اگر به صورت بلاعزل تنظیم شده باشد، با فوت وکیل یا موکل از بین رفته و منفسخ می‌شود. بنابراین دیگر امکان انتقال سند با آن وکالتنامه باطل‌شده وجود ندارد. در این وضعیت، شما باید یا با رضایت و حضور مالک اولیه اقدام به دریافت وکالت جدید یا انتقال سند کنید، و یا در صورت عدم همکاری، علیه فروشنده و مالک دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه ارائه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با فوت وکیل وکالت هم بی اعتبار و باطل می شود لذا باید از مالکین و وکالت دهندگان مجددا وکالت بگیرید یا دادخواست الزام به تنظیم سند علیه آنها مطرح کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

وکالت ازبین رفته بایدبه طرفیت فروشنده الزام به تنظیم سندرسمی کنید

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام وکالت با فوت وکیل از بین میرود.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

با فوت وکیل وکالت باطل شده و باید علیه مالک جهت تنظیم سند دادخواست دهید

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا
محمد رضائی

محمد رضائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۲ نظر)

با سلام
با فوت وکیل وکالتنامه باطل شده است و در نتیجه می بایست جهت تنظیم سند رسمی علیه مالک دادخواست بدهید .

محمد مهدی نوفرستی

محمد مهدی نوفرستی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸ نظر)

با سلام
عقد وکالت با فوت یکی از طرفین از بین میره و شما میتونید برای انتقال اقدام کنید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

با فوت وکیل وکالت منفسخ شده است

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
با فوت طرفین (وکیل و موکل )وکالت باطل میشود
دادخواست الزام به تنظیم سند برعلیه فروشنده مطرح گردد

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:در صورتی که وکیل منجر به فوت شده باشد وکالت از بین میرود.

محمد حسین طاهری

محمد حسین طاهری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

وکالت باطل است ولی عقد بیع برقرار است و اگر فروشنده در دفترخانه حاضر نشد وراث خریدار باید طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده نمایند.

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام با فوت،وکالت از بین رفته است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با فوت وکیل وکالت از بین می رود باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده بدهید

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با فوت وکیل وکالتنامه اثر خود را از دست میدهد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

وکالت با فوت اعتباری نداشته و باطل میگردد مجددا از فروشنده وکالت بگیرید و یا براساس مبایعه نامه الزام ب تنظیم سند رسمی ب نام وراث را مطرح کنید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
وکالت از بین رفته است. باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده بدهید

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود /وکالت بافوت هر کدام از طرفین باطل میشود

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

وکالت باطل است باید دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام وکالت با فوت وکیل دیگر اعتباری ندارد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
بافوت وکالت باطل است مگر در شرایطی ....

فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

با فوت وکیل و موکل وکالت حتی اگر بلاعزل باشد اثر حقوقیش را از دست می دهد و این اختیار به وراث انتقال نمی‌ یابد.

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
نظر به فوت وکیل باید به طرفیت صاحب سند دعوی الزام به تنظیم سند مطرح کنید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بایدبه طرفیت فروشنده الزام به تنظیم سندرسمی کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

وکالت با فوت منفسخ می گردد..

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام وکالت ازطریق فوت منفسخ می شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌گردد.

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

با فوت صاحب اختیاری که با وکالت به شما داده ، وکالت باطل می شود‌.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
وکالت از طریق فوت فسخ میشود

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
وکالت با فوت باطل می شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،وکالت با فوت باطل می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید