انتقال سند با مبایعه نامه بدون کد رهگیری چگونه است؟
سلام، در سال ۹۸ یک واحد آپارتمان که فاقد پایان کار و سند تفکیک شده برای طبقات بود را خریداری کردم و متاسفانه کد رهگیری برای مبایعه نامه نگرفتم. در روزی که قرار بود انتقال سند انجام شود هم هیچ یک از طرفین به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکرد و تا امروز هم پایان کار ساختمان صادر نشده است. همچنین صاحب بنگاه املاک فوت کرده است و مالک فعلی ساختمان از دریافت پایان کار و انتقال سند به بهانه های مختلف خودداری میکند. اکنون در آپارتمان ساکن هستم. باید در این شرایط چه کار انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای انتقال سند در این وضعیت، باید از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام فروشنده به اخذ پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی را ثبت کنید. همچنین می‌توانید پیش از طرح دادخواست، ابتدا برای مالک اظهارنامه ارسال نمایید.
این مسیر قانونی کلی است، اما نحوه طرح خواسته و ضرورت ارسال اظهارنامه به متن مبایعه‌نامه و تعهدات ثبت‌شده شما بستگی دارد.
