انتقال در تعاونی مسکن شهرداری همان سندیت قانونی قولنامه در بنگاه را دارد؟

سلام وقت شما بخیر میشه خواهشا منو راهنمایی کنید
آپارتمان من مال شرکت (( تعاونی مسکن شهرداری )) هستش ( قولنامه دارم از دومی ) ولی هنوز سند عیان ندارم ( الان ده سال میگذره از انتقال نفر اولی با وکالت نامه به دومی )
میخوام بدونم انتقال تو * تعاونی مسکن و شهر داری* از نظر ((( حقوقی ))) مورد قبول است یا باید قولنامه املاک هم باشه؟ از نفر ( اولی ) یک وکالت نامه هست فقط که ممکنه اگر تا قبل از قولنامه من فوت کرده باشه از بین رفته باشه وکالتش
ولی رفته اون زمان ثبت در تعاونی شده و انتقال داده به دومی همون زمان قولنامه ای در حال حاضر از اولی نیست خیلی مستاصل شدم
++ تا حرف میزنم تعاونی میگه مهم اینه اینجا اومده و پشت در پشت انتقال دادن وکالت و قولنامه اصلا مهم نیست بود و یا نبودشون ( این حرف درسته از نظر قانونی )؟