انتقال اموال به فرزندان از راهی بغیر از بیع چگونه است؟

سلام خسته نباشید
انتقال اموال موروثی بدون سند و بدون نسق روستایی به فرزند از طریقی بغیر از بیع چگونه است؟
ایا امکان صلح قطعی عمری وجود دارد؟
اگر امکان پذیر است باید در دفترخانه صورت بگیردتا بعدا فرزندان دیگر نسبت به ان قسمت از اموال ادعایی نداشته باشند
در صورت امکان چند راهکار و قرار داد مجانی ارائه دهید