امکان گرفتن سند وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام پدر بزرگم ملکی رو به پدرم مینویسه و میده ولی ما بقی وراث قبول ندارند پدر بزرگم فوت شده و قولنامه خونه یکی از وراث هس ولی کپی آن موجود هست و روش توی دهه شصت جواز گرفتیم
چطوری میشه روش سند گرفت یا ملک رو فروخت که توش حرف نباشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن سند یا فروش بی‌دردسر، ابتدا باید مالکیت پدر را از طریق دادگاه اثبات کرده و تمام وراث پدربزرگ را ملزم به تنظیم سند رسمی کنید.

این مسیر کلی قانونی است، اما موفقیت آن به نوع و اعتبار مدارکی که در دست دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت و الزام وراث به تنظیم سند

شما ابتدا باید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی را علیه تمامی وراث پدربزرگ مطرح کنید. با توجه به اینکه اصل قولنامه نزد یکی از وراث است، می‌توانید به کپی قرارداد، سوابق جواز کسب یا ساخت در دهه شصت و شهادت شهود استناد کنید. با اینکه فروش سهم پدر با مدارک فعلی ممکن است، اما برای جلوگیری از مشکلات بعدی بهتر است پیش از هر معامله‌ای وضعیت ملک با سایر ورثه در دادگاه مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما باید اثبات کنید که پدرتان محل را از پدر بزرگ خریده است و قرار داد یکی از دلایل اثبات آن است و همچنین اگر شهودی بر این امر وجود داشته باشند به شهادت آنها نیز میتوانید استناد کنید وجود پروانه کسب و سوابق قرارداد در اتحادیه نیز در این مورد از قراین اثبات دعوی است و شما باید دعوای الزام به انتقال رسمی ملک را علیه همه ورثه پدربزرگ اقامه نمائید. و همچنین به استناد مدارک مالکیت پدر ایشان می توانند آنچه را که در مالکیت شان است بفروشند ولی بهتر است ابتدا تکلیف خود را با ورثه پدربزرگ مشخص کنید.

حسین شکری

حسین شکری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقت بخیر، میتواند بقیه وراث را الزام به تنظیم سند کند

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

ابتدا باید اثبات مالکیت کرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید