امکان وثیقه گذاشتن سند انحصار وراثتی وجود دارد؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، آیا راهی هست که وراث بتوانند سند ملک پدری خود که انحصار وراثت شده را بدون نقل و انتقال به صورت امن در اختیار برادر بگذارند که برای وثیقه زندان استفاده کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وثیقه گذاشتن سند ملک ورثه‌ای بدون نیاز به نقل و انتقال امکان‌پذیر است، مشروط بر اینکه تمام وراث رضایت داشته باشند و امضا کنند. با این حال، پذیرش نهایی آن به نظر مقام قضایی بستگی دارد و در صورت عدم انجام تعهدات، ملک ضبط خواهد شد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط وثیقه‌گذاری بر اساس نظر قاضی پرونده و میزان سهم وراث تعیین می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان وثیقه ملک ورثه‌ای با رضایت همه وراث

استفاده از سند موروثی به عنوان وثیقه بدون نقل و انتقال سند امکان‌پذیر است، اما نیازمند رضایت و امضای تک‌تک وراث می‌باشد. پس از موافقت همه وراث، پذیرش سند به تصمیم مقام قضایی و رویه شعبه بستگی خواهد داشت. همچنین باید توجه داشت که در صورت عدم پایبندی متهم به تعهدات قانونی خود، ملک تودیع‌شده ضبط می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۲ سال پیش

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام بله در صورت رضایتمندی باقی ورثه مشکلی ندارد ولیکن مشکل آنجاست که چنانچه برادر بتعهداتش که وثیقه تضمین تعهدات ایشان است پایبند نباشد وثیقه تودیعی ضبط خواهد شد.