امکان مطالبه چک التزام بعد از تحویل ملک توسط سازنده
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، قرارداد با سازنده ۱۸ ماه و برای مراحل ساخت، زمان تعیین کردیم. مقرر بود سازنده تا مورخ دهم تیر ۱۴۰۱ واحدها را تحویل و تا دهم مرداد ۱۴۰۱ سند تک‌برگی مالکین را تحویل نماید. با نقض زمانبندی، سازنده بعد از ۵ماه تاخیر واحدها و سند را تحویل نمود. توافق بوده در صورت تاخیر هر کدام از طرفین، چک پنج میلیارد تومانی وی، به مرحله وصول و اجرا گذاشته می‌شود. حال بعد از گذشت شش ماه از تحویل و اسکان در واحدها و تسلیم سند تک‌برگی به مالکین؛ در صورت طرح دعوی و مطالبه مبلغ چک سازنده، به علت تاخیر ۵ماهه در تحویل واحدها و سند، حکم معمول در این مورد و مستندات قانونی را عنایت فرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه وجه التزام و اجرای چک ضمانت به مفاد دقیق قرارداد بستگی دارد و در صورت پیش‌بینی خسارت تاخیر، اصولا قابل پیگیری است.
این شرایط به متن توافق شما بستگی دارد و شروط قیدشده برای تحویل یا اسقاط حق، وضعیت را تغییر می‌دهد.
