امکان مطالبه ماه‌های باقیمانده از مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ملک موروثی
سلام، برادرم منزل ورثه‌ای را تصرف کرده بود. بنده ازش شکایت کردم از سال ۱۳۹۹ تا اجرای حکم اجرت‌المثل خواستم. اردیبهشت سال ۱۴۰۱ که قرار کارشناسی صادر شده بود محاسبه اجرت‌المثل از سال ۱۳۹۹تا ۱۴۰۱/۰۱ بود. قاضی هم رای داده عین مبلغ محاسبه شده کارشناس و حکم قطعی شده و در تاریخ ۱۴۰۲/۰۸/۱۵ حکم خلع ید و اجرت‌المثل اجرا شد. متاسفانه قاضی تا اجرای حکم رای نداده.
بنده الان می‌تونم مابقی ماه‌های مانده تا تاریخ اجرای حکم دادخواست اجرت‌المثل ثبت کنم؟ یا امر مختومه پیدا کرده ماه‌های مونده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید برای باقیمانده ایام تصرف تا زمان اجرای حکم مجدداً دادخواست مطالبه اجرت‌المثل بدهید. از آنجا که دادگاه درباره این بازه زمانی حکمی صادر نکرده، موضوع مشمول امر مختومه نمی‌شود.
امکان طرح دعوای دوباره یک قاعده کلی است، اما تنظیم درست متن دادخواست بر اساس آنچه دقیقاً در رای قبلی آمده تعیین‌کننده خواهد بود.
