امکان مطالبه زمین فروخته شده مشاعی توسط زوجه بعد از اجرای مهریه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام خدمت اساتید بزرگوار، بنده (زوج) حدود پنچ سال است که یک چهارم حقوقم بابت مهریه از طریق پرونده اجرایی در ثبت اسناد به زوجه پرداخت می‌شود. از طریق تعاونی اداره یک قطعه زمین مسکونی مشاع را دو سال قبل تحویل گرفتم و بنده نیز به دلیل نیاز مالی فروختم و سند آن را نیز به خریدارم انتقال دادم. سوال بنده این است که آیا این زمین فروخته شده را زوجه می‌تواند مطالبه کند و از خریدار پس بگیرند؟ لازم به ذکر است که بنده حکم اعسار را پنج سال قبل گرفته‌ام، آیا این امر می‌تواند حکم اعسار بنده را منتفی کند؟ با تشکر لطفا راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زوجه بتواند اثبات کند فروش زمین به قصد فرار از پرداخت دین بوده است، امکان دادخواست برای ابطال معامله و همچنین لغو حکم اعسار شما وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خطر ابطال فروش زمین و لغو اعسار مهریه

اگر شما با وجود داشتن بدهی مهریه و برخورداری از حکم اعسار، مالی را دریافت کرده و فروخته باشید، زوجه می‌تواند مدعی معامله به قصد فرار از دین شود. در صورت اثبات این موضوع، احتمال ابطال معامله و بازگرداندن زمین و همچنین خروج شما از وضعیت اعسار وجود دارد. البته اگر معامله به قصد فرار از دین نبوده یا ثمن حاصل از آن صرف پرداخت دیون دیگر شده باشد، شرایط دفاع تغییر خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام وقتی شما معسر بوده اید و صاحب مالی شده اید می بایست آن را در جهت بدهی تادیه می نمودید این موضوع در صورت اثبات می تواند شما را از اعسار خارج و از مصادیق فرار دین باشد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت شکایت همسرتان و اثبات موضوع فرار از دین احتمال رسیدگی به موضوع و ابطال معامله دور از ذهن نمی باشد .

نرگس گزستانی کوهپایه

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

سلام - بله ، مگر اینکه با ثمن آن معامله بدهی دیگری را پرداخته باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

خیر امکان چنین اقدامی ندارد مگر انکه اثبات نماید معامله به قصد فرار از دین بوده است

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله چنین امری در صورت اثبات مصداق فرار از دین موضوع ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی محسوب می شود.

اکرم دلوچی

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام
اگر فروش زمین به علت فرار از دین بوده
بله ،همسر شما حق مطالبه و دادخواست را دارد.

هدیه خانی

هدیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

با سلام .موضوع شما جای بررسی دارد.این امکان وجود دارد که زوجه اقدام به طرح دعوای اعلام بطلان معامله به جهت فرار دین نماید.

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام بله هردوسوال مثبت است .

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، بله هر دو مورد امکان پذیر است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام پاسخ هر دو سوال مثبت است

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله هر دو مورد امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله هر دو مورد امکان پذیر است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر امکان پذیر نیست

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، خیر خللی به اعسار وارد نمی کند.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام دادخواست حساب شما منتفی نمی‌شود چنانچه زوجه از این موضوع مطلع گردد می‌توانند جهت مهریه نسبت به این ملک نیز اقدام کنند

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اعسار فقط با اثبات تمکن منتفی می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید