امکان مطالبه خانه بر اساس عقدنامه و اثبات تعلق ملک به زوج

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام، ببخشید در عقدنامه من ثبت شده که دو دانگ خانه در صورت خانه‌دار شدن زوج به من تعلق می‌گیره. حالا همسرم یک خانه ساخته و الان در آن ساکن هستیم ولی همه چیزش به نام مادرشون هست. در صورتی که من مهریه‌ام رو اجرا بذارم راهی داره که اثبات کنم این خانه برای شوهرم هست و مهرم رو بگیرم یا خیر؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مهریه و تعهدات عقدنامه فقط از اموالی که رسماً به نام همسر شما باشد قابل وصول است و توقیف ملکی که به نام مادر اوست عملاً امکان‌پذیر نیست. با این حال، یکی از وکلا به احتمال استفاده از ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی برای اثبات مالکیت اشاره کرده است.

این قاعده کلی توقیف اموال است، اما بررسی سابقه ثبتی ملک و نحوه اثبات مالکیت شوهر می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان توقیف خانه ثبت‌شده به نام مادر زوج

مهریه و شرط انتقال دو دانگ خانه فقط از اموالی که رسماً به نام شوهر باشد قابل توقیف و دریافت است. با توجه به اینکه سند ملک به نام مادر زوج است، همسرتان امکان انتقال آن را ندارد و شرط عقدنامه علیه اموال دیگران اثری نخواهد داشت. با این حال، اگر ملک قبلاً به نام زوج بوده باشد یا بر اساس ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی بتوان تعلق آن به زوج را نشان داد، شاید راهی وجود داشته باشد، هرچند اثبات این موضوع بعید و دشوار دانسته شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

احتمالا به استناد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی امکان چنین امری را داشته باشید

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر مهریه شما از اموال به نام همسرتان قابل وصول می باشد.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
باتوجه به اینکه خانه به اسم‌مادرشون هست ، همسر شما امکان انتقال آن را ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر مهریه شما صرفا از اموال همسرتان قابل دریافت می باشد نه اموال مادر وی.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
سولماز معتمدی

سولماز معتمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
خیر مهریه از اموال همسرتان قابل وصول میباشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که مهریه تنها از اموال متعلق به زوج قابل توقیف است، نه اموالی که به نام دیگریست.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اولا اگر زندگی خوبی دارید اینکار را نکنید ولی با توجه به اینکه خانه به نام مادر زوج می باشد عملا قابل توقیف نیست مگر اینکه قبل از به نام کردن به نام خودشان بوده باشد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مهریه قابل مطالبه است ولی فقط از اموال زوج قابل توقیف است و بنظر می‌رسد اثبات موضوع بعید باشد

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام،
امکان توقیف اموال صرفا برای متعهد مهریه وجود دارد .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام مهریه صرفا از اموال همسرتان قابل مطالبه می باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مهریه فقط از اموال زوج قابل توقیف می باشد نه از اموال شخص دیگر

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به نظر شرط عقد نامه شما علیه اموال دیگران بلااثر است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.مهریه فقط از اموال همسر پرداخت می شود .

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما خیر شما فقط از اموال زوج میتوانید اقدام نمایید موفق باشید

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام مهریه صرفا از اموال همسرتان قابل برداشت است

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
شما تنها نسبت به اموالی که به نام همسرتان هست می‌توانید در خصوص مهریه اقدام نمایید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

مثلا می‌توانید در صورت داشتن خانه، الزام ایشان را به انجام تعهد بخواهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید