امکان مطالبه اجاره‌بهای ملک در شهری غیر از شهر محل وقوع ملک
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و روز بخیر، من ساکن یزد هستم و خانه ای که در تهران داشته ام را اجاره دادم (قرارداد در بنگاه تهران ثبت شده). مستاجر من با تهدید اینکه اگر بخواهم اجاره دو ماهی که بیشتر از قرارداد نشسته است را دریافت کنم کلا کلید واحد را به من نمیدهد و منم از روی ناچاری پول پیشش را کامل برگرداندم و اونم منزل را تخلیه کرد و رفت.
متوجه شدم برای دریافت اجاره بهای آن دو ماه باید برم در شورای حل اختلاف شکایت کنم، از سوی دیگر اگر بخواهم بیام تهران و شکایت کنم دوری مسیر اذیتم میکنه و هزینه اش هم از مبلغ اون اجاره هم بیشتر می شود. میخواستم بدانم با توجه به مورد شکایتی که دارم آیا میتوانم در شهر خودمان که یزد است از دست مستاجر سابقم در شورای حل اختلاف شکایت کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان رسیدگی به دعوای مطالبه اجاره‌بها در یزد وجود ندارد و مرجع صالح، شورا یا دادگاه تهران است. با این حال می‌توانید دادخواست خود را از دفاتر خدمات قضایی یزد ثبت کنید تا نیازی به سفر اولیه نباشد.
این یک قاعده کلی درباره صلاحیت مراجع قضایی است، اما محل دقیق اقامت مستاجر و نحوه پیگیری شما می‌تواند در هزینه‌ها تفاوت ایجاد کند.
