امکان مستثنیات دین بودن منزل مشاعی با بافت فرسوده

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت وکلای عزیز، بنده یک باب منزل مسکونی بافت قدیم که تقریبا اگر بازسازی بشه میشه درش سکونت کرد ولی توسط خانمم بابت مطالبه مهریه توقیف شده و تقریبا نزدیک به یک دانگ از منزل به داداش مرحومم تعلق داره که به بچه‌هاش می‌رسد. آیا این منزل را می‌توانم به عنوان مستثنیات دین تلقی کنم هرچند در آن سکونت ندارم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل عدم سکونت در ملک، این خانه جزو مستثنیات دین محسوب نمی‌شود و بابت مهریه قابل توقیف و اجرا است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد مستثنیات دین به دلیل عدم سکونت در ملک

اکثر وکلا معتقدند از آنجا که در این منزل سکونت ندارید، مشمول عنوان مستثنیات دین نمی‌شود و توقیف آن بابت مهریه قانونی است. شرط اصلی برای تلقی شدن ملک به عنوان مستثنیات دین، سکونتِ بالفعل شما در آن است. البته دیدگاه دیگری هم وجود دارد که این موضوع را تا حدی اختلافی دانسته و مطرح می‌کند اگر در حال حاضر هیچ منزل دیگری در مالکیت خود نداشته باشید، ممکن است بتوان به آن استناد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام اگر منزل دیگری در مالکیت خود نداشته باشید ممکن است به عنوان مستثنیات دین تلقی شود البته مورد اختلافیست

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر ممکن نیست.

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی. در فرض مذکور ملک مورد نظر مستثنیات دین چحسوب نمیگردد و قابلیت توقیف و اجرا را دارد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود بر‌شما
خیر امکان پذیر نیست

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به دلیل عدم سکونت شمول عنوان مستثنیات بعید است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

مستثنیات تلقی شدن ملک منوط به سکونت شما می‌باشد

فاطمه بیکی حسن

فاطمه بیکی حسن

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

به این دلیل که در محل دیگری سکونت دارید مشمول مستثنیات دین نیست و قابل توقیف می باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر در ملک سکونت داشته باشید مشمول مستثنیات می گردد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
درصورت سکونت در منزل مشمول مستثنیات دین است

قاسم منصورخاکی

قاسم منصورخاکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام، جزء مستثنیات نیست، و فرزندان برادرتان نسبت به توقیف اعتراض ثالث نمایند.

زهرا عقیقی

زهرا عقیقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
به دلیل عدم سکونت جنابعالی در ملک ، مورد از مستثنیات دین نمی باشدوامکان توقیف آن وجود دارد.

حمیده پارس لاری

حمیده پارس لاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام اگر سکونت داشته باشید مشمول مستثنیات میشود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اگر در ملک سکونت داشته باشید جزو مستثنیات دین خواهد بود.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورت سکونت جز مستثنیات دین میباشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر صرفا همین منزل را داشته باشید مشمول مستثنیات است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
خیر اگر در آن سکونت ندارید صرف اینکه قابلیت بازسازی و سکونت دارد باعث مستثنیات دین شدن آن نمیشود و فقط سهم خودتان قابل توقیف است
سهم متعلق به ورثه برادرتان بابت بدهی شما قابل توقیف نیست

زهرا رفیعی

زهرا رفیعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۲ نظر)

مستثنیات دین بودن خانه صرفا به این دلیل که ملک مسکونی است احراز نمی‌شود؛ نیاز و شان محکوم‌علیه و وضعیت واقعی استفاده از ملک اهمیت دارد.
اگر اصلا در آن سکونت ندارید و محل سکونت دیگری دارید، اثبات مستثنیات بودن آن دشوارتر می‌شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید