امکان قطع برق و آب روی مستاجر به جای جلوگیری

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر، مستاجری داریم که بیرون نمیره و اصلا وقت شکایت و حوصله دردسرش رو ندارم. می‌تونم آب و برق رو قطع کنم روش؟ جرمه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما شخصاً اجازه قطع کردن آب و برق مستاجر را ندارید و این کار قانونی نیست. راهکار قانونی در صورت اتمام قرارداد، گرفتن دستور تخلیه فوری است که ظرف مدت کوتاهی انجام می‌شود.

امکان قطع خدمات یا سرعت گرفتن تخلیه، کاملاً به نوع قرارداد اجاره و پرداخت شدن یا نشدن شارژ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت قطع آب و برق و لزوم دستور تخلیه

قطع خودسرانه آب و برق توسط موجر غیرقانونی است و در صورت وارد شدن هرگونه خسارت، مسئول جبران آن خواهید بود. قطع انشعابات تنها در مواردی مثل عدم پرداخت شارژ، آن هم توسط مدیر ساختمان و پس از ارسال اظهارنامه امکان‌پذیر است. اگر مدت قرارداد به پایان رسیده، بهتر است به جای اقدامات شخصی، درخواست دستور تخلیه فوری بدهید. در صورتی که اجاره‌نامه در دو نسخه تنظیم شده و به امضای دو شاهد رسیده باشد، دستور تخلیه در مدت کوتاهی صادر می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
درصورتیکه اجاره نامه شما در دونسخه تهیه شده و به امضای دو شاهد رسیده باشد و مدت مندرج در اجاره نامه نیز به پایان رسیده باشد، دستور تخلیه فوری ملک حداکثر تا یک هفته از شورای حل اختلاف صادر خواهد شد و دردسر چندانی ندارد.

قطع آب و برق واحد های مسکونی فقط از طریق هیئت مدیره ساختمان و آنهم تحت شرایط خاص مثل عدم پرداخت شارژ و قبوض خدماتی و مشاعات و ضمنا با طی مراحل قانونی آن از جمله ارسال چند نوبت اظهارنامه و اخطار و غیره ممکن است و اگر توسط شما و بدون وجود شرایط و تشریفات قانونی آن انجام بگیرد، مسئول جبران هرگونه خسارت و ضرر و زیان احتمالی وارده برای افراد و اشیا خواهید بود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر نمیتوانید
ولی اگر وقتش تمام شده دستورتخلیه تقاضا نمایید ظرف ۱۵روز تخلیه میشه

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه مهلت قرارداد ایشون تمام شده، بایستی نسبت به اخذ دستور تخلیه اقدام کنید.

حسن امینی

حسن امینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با گرفتن وکیل ظرف یک هفته دستور تخلیه صادر خواهد شد به شرط قرارداد با شرایط خاص

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام این کار درست نیست و باید قانونی برای تخلیه اقدام نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر چنین اقدامی راه حل مشکل شما نیست. بهتر است نسبت به اخذ دستور تخلیه فوری اقدام نمایید.

مهاسا طهماسبی

مهاسا طهماسبی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

خیر در صورتیکه شارژ ساختمان را پرداخت نکند مدیر ساختمان میتواند پس از دادن اظهار نامه نسبت به این کار اقدام نماید

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام خیر چنین کاری صحیح نیست تخلیه فوری بخواهید ازوکلا بنیاد استفاده نمایید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام از طریق قانون برای تخلیه اقدام نمایید.

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بدوا چنین اقدامی توصیه نمیشود
در صورت وجود مدیر ساختمان ، از طریق ارسال اظهارنامه اقدام کنید

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.از طریق خدمات قضایی اظهارنامه مبنی تخلیه فوری ارسال کنید.

رها لطفی فر

رها لطفی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

تخلیه فوری از طریق مراجعه به شورای حل اختلاف نهایتا یک هفته زمان نیاز هست .برای این امر اجازه قطع آب و برق ندارید مجوز آن در طبق قانون برای موارد خاصی صادر شده است .در صورت انجام این کار مسئول جبران هر ضرر مادی که به مستاجر وارد بشه هستید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بهتره ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید و به هر حال اقدامات باید ازطرق قانونی انجام بشه و در غیر اینصورت ممکنه موجب ایجاد مشکلات حقوقی بشه

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام.
بهتر است از طرق قانونی اقدام نمایید و ابتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید که مشکلی پیش نیاد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام چنین اقدامی توصیه نمی شود،می توانید از راه قانونی نسبت به اخذ دستور تخلیه فوری اقدام نمایید.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

باسلام خیر چنین اقدامی نکنید چون شما مسئول جبران خسارت و ضرر و زیان احتمالی وارده برای وسایلش خواهید بود.لذا شما میتوانید از طریق خدمات قضایی اقدام ب اظهارنامه مبنی تخلیه فوری انجام دهید

امید طلیمی

امید طلیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

از طریص قانونی برای تخلیه اقدام کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
چنین کاری امکان پذیر نیست

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.چنین امری امکان پذیر نمی باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
خیرممکن نیست

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،امکانپذیر نیست.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خیر امکان پذیر نیست

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام...خیر امکان پذیر نیست

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
خیر خودسرانه آب و برق را قطع نکنید چون می‌تواند برایتان تبعات حقوقی و حتی کیفری داشته باشد
راه امن این است که از مسیر قانونی تخلیه اقدام کنید و اگر اجاره‌بها هم نداده مطالبه اجور معوقه را هم مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید