امکان فسخ قرارداد وجود دارد تا زمینم دوباره به خودم برگردد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
اجاره نامه اپارتمان دارم که بصورت رهن کامل بوده و توسط مشاور املاک تنظیم شده مشاور املاکی مشخصات خود را به جای صاحب خانه در قرارداد ثبت کرده و بابت پول ودیعه از بنده یک قطعه زمین گرفته طی یک قولنامه جداگانه که بنده بعنوان فروشنده و مشاور املاک بعنوان خریدار است .
الان بعد گذشت ده ماه فهمیدم که صاحب خانه اصلی شخص دیگری است و قولنامه اجاره نامه جعلی بوده و مربوط به یه مشاور املاک دیگری است و قولنامه ای که زمینم را به ان فروختم نیز جعلی بوده و خودش دستی چاپ کرده و زیر نظر اتحادیه املاک نبوده
لطفا راهنمایی کنید اولین اقدامی که باید بکنم چیست؟
تکلیفم با صاحب خانه اصلی چیست ایا میتواند حکم تخیله بگیرد؟؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اقدام مشاور املاک در صورتی که از مالک اصلی اجازهای نداشته، مصداق جرم انتقال یا اجاره مال غیر است و میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی علیه او شکایت کیفری ثبت کنید.
این مسیر کلی شکایت کیفری است، اما امکان ابطال قرارداد زمین یا وضعیت تخلیه آپارتمان به بررسی اسناد و اجازه مالک اصلی بستگی دارد.