امکان فسخ قرارداد و استرداد وجه بدون وجود خیار فسخ
قرارداد مشارکت در ساختی بین شخصی و ۱ شرکت در تیر ماه سال ۱۴۰۰ منعقد شده که شرکت متعهد به ساخت ۱ سازه LSF در مدت ۳۵ روز کاری پس از پرداخت مبلغ پیش پرداخت و تایید نقشه‌های نهایی توسط کارفرما شده. وجه پیش پرداخت واریز شده و پلان اولیه تهیه و اما به تایید کارفرما نرسیده. پس از گذشت ۳ سال شرکت تعهدات خود را انجام نداده. امکان فسخ قرارداد و استرداد وجوه پرداختی وجود دارد؟ امکان مطالبه خسارت وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان فسخ قرارداد، پس گرفتن وجه و دریافت خسارت مستقیماً به شروط و مفاد درج‌شده در قرارداد مشارکت بستگی دارد. بدون پیش‌بینی حق فسخ در قرارداد این کار بعید است، اما با توجه به تأیید نشدن نقشه‌ها میتوان الزام شرکت به انجام تعهد و جبران تاخیر را پیگیری کرد.
این وضعیت کلی است اما امکان پیشبرد کار کاملاً وابسته به شروط متنی قرارداد شما و علت تأیید نشدن نقشه‌ها است.
