امکان فسخ قرارداد اجاره یا الزام به ایفای تعهد مستاجر
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و وقت بخیر، بنده به عنوان موجر حدود ۸ماه قبل قرارداد اجاره تنظیم کردم و در زمان تنظیم قرارداد به صورت شفاهی و حتی به صورت مکتوب در قسمت توضیحات قرارداد مستاجر متعهد شد ۲روز در ماه به مدت ۲ساعت حضور و همکاری نماید و در مقابل تخفیف قابل توجه لحاظ کردم، اما متاسفانه با گذشت ۸ماه علی‌رغم متحمل شدن پرداخت هزینه انتشار آگهی و وجود مشتری خرید و نیاز شدید مالی به عناوین و بهانه مختلف به دفعات زیاد خودداری و عذر و بهانه می‌آورد. آیا به دلیل عدم انجام تعهد می‌تونم اجاره‌نامه فسخ کنم؟ راهکاری برای الزام به انجام تعهد مستاجر و یا عنوان شکایت از ایشان را بفرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان فسخ یا الزام مستاجر کاملاً وابسته به متن و شروط قرارداد است؛ با این حال در صورت درج تعهد، ابتدا میتوان الزام مستاجر به انجام تعهد را خواستار شد و در صورت عدم انجام، نوبت به فسخ می‌رسد.
این یک روال کلی برای تعهدات قراردادی است و تعیین امکان قطعی فسخ برای شما مستلزم مشاهده متن دقیق توافق مکتوب در بخش توضیحات است.
