امکان فسخ زودتر از موعد اجاره‌نامه توسط مستاجر بدون حق فسخ
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر، من مستاجر هستم و می‌خواهم حدود ۵ ماه قبل از اتمام قرارداد، به علت مهاجرت قرارداد رو فسخ کنم ولی حق فسخ ندارم و فقط حق اقاله دارم و با مالک صحبت کردم قبول نمیکنه و میگن به شرط پیدا کردن مستاجر جدید برای ۵ ماه می‌تونم تخلیه کنم و مبلغ رهن رو پس بگیرم. می‌خواستم بدونم راهی وجود نداره که بتونم زودتر از موعد فسخ کنم اجاره رو؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که حق فسخ در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد، قرارداد اجاره لازم‌الاجرا است و مستاجر نمی‌تواند یک‌طرفه آن را فسخ کند. تنها راه قانونی در این وضعیت، جلب رضایت و توافق با موجر یا همان اقاله قرارداد است.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی شما به متن دقیق قرارداد و وجود شروط یا خیارات قانونی بستگی دارد.
