امکان فسخ برای من وجود دارد؟

سلام،
بنده در سال ۹۷ واحدی را قولنامه کرده و فروختم، به دلیل مشکلاتی نتوانستم سند بزنم پدر نتیجه باقی مانده مبلغ که ۶۰ میلیون وام بود به من نرسیده ( کل مبلغ ملک ۱۰۰ میلیون بوده), حالا می خواستم ببینم، با توجه به سه برابر شدن ملک و دریافت فقط ۴۰ درصد در زمان فروش، امکان فسق برای من وجود دارد، ضمن اینکه در قولنامه از زمان زدن سند یک سال گذشته است و بنده باید حق فسق بدهم