امکان طرح دعوی تقسیم ماترک نسبت به مال مستند به سند عادی چگونه است؟

با سلام
اگر دادگاه بدوی دعوا را به دلیل «عادی بودن سند» رد کرده باشد، یکی از قوی‌ترین ایرادات این است که دادگاه به جای رسیدگی ماهوی و احراز تعلق مال به مورث، صرفا به نوع سند استناد کرده است؛ در حالی که در دعوای تقسیم ترکه، ملاک، احراز تعلق مال به متوفی است نه صرف وجود سند رسمی. در بسیاری از پرونده‌ها ابتدا تعلق مال به مورث احراز و سپس تقسیم انجام می‌شود.
اگر متن دادنامه بدوی یا لایحه طرف مقابل را ارسال کنید، می‌توانم مستندات، آرای مشابه و استدلال‌های دقیق‌تر متناسب با همان پرونده برای تجدیدنظر تنظیم کنم.

سلام کاربر گرامی وقت بخیر تقسیم ماترک مستلزم احراز مالکیت مورث بر آن مال است. اگر مالکیت مورث صرفا بر اساس سند عادی (قولنامه یا شراکت‌نامه دستی) باشد و مالکیت رسمی به نام او ثبت نشده باشد، دادگاه‌ها معمولا دعوی تقسیم ماترک را به‌تنهایی نمی‌پذیرند و ابتدا باید مالکیت اثبات شود. در این موارد، رویه غالب الزام به طرح دعوی اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی پیش از تقسیم است

سلام شما می‌بایست ابتدا درخواست صدور گواهی انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه حین فوت مشخص گردند
و سپس دادخواست تحریر ترکه را اقامه نمایید تا تمام ماترک متوفی مشخص گردد
و بعد دادخواست تقسیم ترکه را اقامه نمایید تا توسط کارشناس رسمی دادگستری ماترک بین تمام ورثه به نسبت سهم الارث تقسیم گردد
اگر ماترک دارای سند عادی باشد و بین ورثه اختلاف نباشد اصولا درخواست تقسیم ترکه پذیرفته خواهد شد هر چند در رویه ابن موضوع اختلافی است

با سلام
توصیه می شود جهت تنظیم دادخواست تجدیدنظرخواهی از خدمات وکلای بنیاد بهره ببرید.

برای تجدیدنظر خواهی اقدام نمایید

سلام
این گونه اموال نیز قابلیت تقسیم دارند و سند عادی مالکیت مانع تقسیم نمی باشد

سلام تقسیم ماترک مستلزم احراز مالکیت مورث بر آن مال است. اگر مالکیت مورث صرفا بر اساس سند عادی (قولنامه یا شراکت‌نامه دستی) باشد و مالکیت رسمی به نام او ثبت نشده باشد، دادگاه‌ها دعوی تقسیم ماترک را به‌تنهایی نمی‌پذیرند و ابتدا باید مالکیت اثبات شود. در این موارد، باید دادخواست الزام به طرح دعوی اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی پیش از تقسیم ترکه بدهید

بادرود
اگر مال رغیر منقول باشد بعداز اثبات مالکیت بله

درود با توجه به این امر که سند عادی است باید اثبات مالکیت بدین بعد موارد دیگر

سلام با وکلا ی بنیاد مشورت کنید چون موضوع کاملا تخصصی است

با سلامکمشاوره تخصصی و بررسی لازم دارد

باسلام،تقسیم ماترک منوط به احراز مالکیت مورث بر مال موردنظر است. اگر مالکیت مورث صرفا با سند عادی مانند قولنامه یا شراکت‌نامه دستی اثبات شود و سند رسمی به نام او نباشد، معمولا ابتدا باید مالکیت وی احراز شود و سپس موضوع تقسیم ترکه پیگیری گردد. بنابراین حسب وضعیت ثبتی ملک، ممکن است لازم باشد پیش از درخواست تقسیم ماترک، دعوای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود.

سلام بله می‌توانید به رای وحدت رویه ۵۷۹ و نظریه مشورتی ۷۸۶ تاریخ ۱۳۹۵ استناد کنید عادی بودن سند مورث مانع تقسیم ماترک نیست دادگاه نخست مالکیت را احراز می‌کند سپس تقسیم نمونه آرا را از سامانه تنقیح و پژوهشگاه قوه قضائیه بگیرید

درود
بطور کلی تقسیم ماترک نیازمند احراز مالکیت مورث است و رای وحدت رویه مطلقی در این خصوص وجود ندارد. رویه غالب محاکم این است که تقسیم مال با سند عادی را به‌تنهایی نمی‌پذیرند و ابتدا باید اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی انجام شود، مگر اینکه تعلق مال به مورث اختلافی نباشد و برای دادگاه احراز گردد.

سلام ابتدا گواهی انحصار وراثت اخذ کنید . سپس دادخواست تحریر ترکه تقدیم کنید تا به صورت رسمی تمام اموال متوفی مشخص شود . سپس دادخواست تقسیم ترکه تقدیم شود

مهم‌ترین مستند شما نظریه مشورتی ۱۵۲۳/۹۵/۷ است که تصریح دارد تقسیم اموال غیرمنقول فاقد سند رسمی بین ورثه، در صورت احراز مالکیت مورث، بلامانع است. همچنین نظریه ۷۸۶/۹۵/۷ می‌گوید اگر خوانده با مبایعه‌نامه عادی مدعی مالکیت باشد، دادگاه باید به آن رسیدگی کند. برای یافتن آرای بیشتر به سامانه ملی آرای قضایی به آدرس ara.jri.ac.ir مراجعه کنید.