امکان شکستن قفل توسط مستاجر بابت تصرف عدوانی موجر

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، بنده مستاجر هستم که مالک بعد از گذشت دوماه شروع به تهدید پیامکی نمود و سپس به همراه همسرش به داخل خانه آمده به من تهمت سرقت زده و فحاشی و تهدید به قتل کردند، به پلیس شکایت کردم و تصرف عدوانی مطرح کردم، همچنین دادسرا شکایت ورودبه عنف، فحاشی و تهدید کردم، مالک از غیبت من استفاده نمود، قفل درب را عوض کرد، چون جایی نداستم به سوئیت رفتم و مدت ۴۵روز هست که اینجا هستم. آیا می‌توانم قفل درب را بشکنم و به خانه بروم تا دادگاه به شکایت من رسیدگی کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما شخصاً اجازه شکستن قفل را ندارید و هرگونه اقدام برای ورود یا باز کردن درب حتماً باید با دستور مقام قضایی یا پس از تامین دلیل انجام شود.

این قاعده کلی دادسراست اما ثبت شکایت صحیح و اثبات تعویض قفل می‌تواند مسیر و سرعت بازگشت شما به منزل را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت شکستن قفل بدون دستور مقام قضایی

شما نمی‌توانید شخصاً اقدام به شکستن قفل منزل کنید و این کار حتماً نیازمند دستور مقام قضایی است. ورود خودسرانه ممکن است تبعات قانونی داشته باشد یا شما را درگیر مسائل حقوقی جدید کند. پیشنهاد شده است بابت عوض شدن قفل ابتدا دادخواست تامین دلیل بدهید و شکایت با عنوان ممانعت از حق را نیز پیگیری کنید. همچنین باید با اقدام قانونی سریع مانع از آن شوید که موجر تعویض قفل را انکار کرده و اجاره این مدت را از شما مطالبه نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

سلام تصرف عدوانی درست نیس ورود به عنف و فحاشی و تهدید و و ممانعت از حق بابت عوض کردن قفل راه صحیح میباشد ابتدا تامین دلیل بدهید که قفل عوض شده و بعد از تامین دلیل میتونید قفل رو عوض کنید

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام باید بادستور مقام قضایی اقدام به شکست قفل شوید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بدون دستور قضایی نمی‌توانید اقدام کنید.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
خود نمی‌توانید اقدام به شکستن قفل کنید با دستور قضایی اقدام کنید.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
هرچند پرسش مبهم است.اقدام موجر قابل شکایت می باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

از طریق دادگاه تقاضای شکستن قفل را مطرح کنید

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
بدون دستور قضایی نمی‌توانید اقدام کنید.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

سلام، در این خصوص نیاز به دستور قضایی است، اقدام شتابزده انجام ندهید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر بهتر است بدون دستور مقام قضایی از چنین اقدامی خودداری نمایید.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

با سلام
چنین اقدامی منطقی نیست، حتما با دستور قضایی اقدام کنید.

مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام با توجه به توضیحاتتون به نظرم مشورت بگیرید و با نظر وکیل کار کنید چون ممکنه چند ماه این وضعیت طول بکشه شما عملا در خانه نباشید ولی بابت همین مدتی هم که در خانه حضور ندارید و استفاده نمی‌کنید در آینده موجر اجاره بها هم مطالبه کنه و تعویض قفل را انکار کند و شما دلیلی بر تعویض قفل نداشته باشید و محکوم به پرداخت یا کسر آن از ودیعه شوید موضوع شما نیازمند بررسی و اقدام فوری است

نگین ارزانی

نگین ارزانی

کارشناس حقوقی

سلام حتما مطابق دستور مقام قضایی اقدام کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بهتر است مطابق با دستور مقام قضایی اقدام نمایید و از هرگوه فک قفل خودمختار امتناع کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بهتر است مطابق با دستور قضایی اقدام نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بهتر است مشکل را از طریق قانونی پیگیری کنید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ممانعت از حق و ورود به عنف و تهدید و توهین درسته ولی تصرف عدوانی در این پرونده مصداق ندارد؛
موفق باشید

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
بهتر است هرگونه تعویض قفل با دستور مقام قضایی باشد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
بدون دستور مقام قضایی نمی توانید اقدام نمایید

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
ابتدا از طریق اخذ دستور موقت برای فک قفل و تصرف ملک اقدام کنید تا رسیدگی نهایی در مراجع قضایی صورت بگیرد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،نیاز به دستور قضائی است.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام از طریق دادگاه پیگیری کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

....از طریق دادگاه پیگیری کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،..از طریق دادگاه پیگیری کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید