امکان زمان تحویل بلند مدت ملک فروخته شده به چه صورتی است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
آیا این امکان وجود دارد که زمان تحویل ملک را در قرارداد فروش، یک سال بعد تعیین کرد، و در اینصورت مالک جدید قادر خواهد بود که مالک قبلی را ملزم به تخلیه نماید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک پیش از رسیدن موعد مقرر در قرارداد امکان‌پذیر نیست و مالک جدید صرفاً در همان تاریخ تعیین‌شده می‌تواند تخلیه را بخواهد.

این قاعده کلی درباره تعهدات زمانی است، اما وجود یا عدم قرارداد مشخص برای سکونت تا زمان تحویل وضعیت را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تخلیه فقط در موعد مقرر ممکن است

در صورتی که برای تحویل ملک موعدی تعیین شده باشد یا قرارداد تنظیم شده باشد، مالک جدید نمی‌تواند زودتر از آن زمان الزام به تخلیه را تقاضا کند. بر اساس نظر وکلا، تخلیه صرفاً در همان موعد مقرر انجام می‌شود. بنابراین تا پایان زمان توافق‌شده، مالک قبلی یا متصرف ملزم به تخلیه پیش از موعد نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

خیر در صورتیکه قرارداد اجاره تنظیم شده باشد مالک جدید نمیتواند زودتر از موعد مستاجر را تخلیه کند.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید نخیر در موعد مقرر باید مستاجر تخلیه کند . هر چند قرارداد بسته باشند .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در موعد مقرر باید مستاجر تخلیه کند . هر چند قرارداد بسته باشند .

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
درموعدمقرر باید تخلیه کنند هرچند قرارداد داشته باشند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید