امکان زدن بخشی از سند ملک به نام زوجه وقتی قرار است زوج روی آن سند وام از بانک بگیرد وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

امکان زدن بخشی از سند ملک به نام زوجه وقتی قرار است زوج روی آن سند وام از بانک و یا محل کار خود بگیرد وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا پیش از آنکه سند ملک در رهن بانک قرار بگیرد، انتقال بخشی از آن به نام زوجه امکان‌پذیر است. پس از انتقال دانگ به نام زوجه، برای دریافت وام و در رهن گذاشتن ملک، حضور و امضای تمام مالکان در بانک یا داشتن وکالت‌نامه از آن‌ها لازم خواهد بود.

این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق به این بستگی دارد که سند در حال حاضر در رهن رفته است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال سند قبل از ترهین برای وام

تا زمانی که سند ملک در رهن بانک قرار نگرفته باشد، انتقال بخشی از آن به نام همسر امکان‌پذیر است، اما مالی که در رهن باشد قابل انتقال نیست. در صورتی که بخشی از ملک به نام زوجه شود، هنگام دریافت وام و وثیقه گذاشتن ملک، همه مالکان باید برای امضا در بانک حاضر شوند. همچنین زوجه می‌تواند برای انجام امور ترهین و دریافت وام به زوج وکالت‌نامه رسمی بدهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام
اگر هنوز وامی دریافت نشده باشد هر گونه نقل و انتقال ممکن است و به هنگام اخذ وام و وثیقه قرار دادن ملک کلیه مالکین جهت امضا میبایست در بانک حاضر باشند مگر اینکه وام گیرنده از انها وکالت داشته باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
سوال شما روشن نیست طبعا تا قبل از رهن امکان نقل و انتقالات وجود دارد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
پرسش شما دارای ابهام میباشد .پرسش خود را مجداا و بصورت کامل مطرح نمایید.

محمدرضا علی پور

محمدرضا علی پور

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

بله تا قبل از اینکه سند در رهن بانک قرار بگیرد میتوانید نقل و انتقال انجام دهید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

مالی که در رهن است طبق نظر اکثریت قابل فروش نیست

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید که امکان پذیر می باشد اما با دادن وکالت نامه به زوج می تواند از بانک وام بگیرد و یا اینکه هر جا لازم شد هر دو باید حضور داشته باشید .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

سوالتون واضح نیست .......

امین شهرابادی

امین شهرابادی

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
بله امکان پذیر است از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال نامفهوم است.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

بله تا قبل از رهن گذاشتن در بانک امکان پذیر است

اد

الهام دلفانی

کارشناس حقوقی

با سلام
تا قبل از در رهن قرار گرفتن سند قابل نقل و انتقال است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید