امکان رجوع هبه از وکالت فروش ملک به همسر

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام، در مورد یک واحد آپارتمان که هنوز سند آن از بنیاد تعاونی مسکن صادر نشده و تمام پرونده ملک به نام من هست. این ملک را با یک برگ که اعلام می‌کند کلیه ثمن ملک توسط اینجانب پرداخت شده، به صورت وکالت بلاعزل به همسرم دادم که بابت آن هیچ نوشته‌ای مبنی بر معامله فروش و یا برای مهریه و یا هبه دریافت نکرده‌ام. آیا اکنون می‌توانم به عنوان رجوع هبه اقدام کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر بتوانید وقوع هبه را از طریق دلایل یا شهادت شهود در دادگاه اثبات کنید، امکان رجوع از آن وجود دارد؛ مشروط بر اینکه همسرتان ملک را منتقل نکرده باشد یا در آن تغییری ایجاد نشده باشد.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به وضعیت فعلی ملک و ادله‌ای که برای اثبات هبه دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان رجوع از هبه پس از اثبات وقوع آن

با توجه به اینکه مدرک کتبی مبنی بر هبه وجود ندارد، ابتدا باید دادخواست اثبات وقوع عقد هبه را با استناد به شهادت شهود و سایر مدارک در دادگاه مطرح کنید. در صورت اثبات هبه، امکان رجوع از آن وجود خواهد داشت. البته این اقدام تا زمانی میسر است که همسرتان ملک را به دیگری منتقل نکرده باشد و دخل و تصرف یا تغییری در مال رخ نداده باشد. همچنین برخی وکلا مسیر مطالبه وجه و توقیف مال را نیز به عنوان راهکار دیگر مطرح کرده‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعید شهاب

سعید شهاب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام میتوانید دادخواست اثبات عقد هبه و سپس رجوع از هبه با شهادت شهود و مدارک موجود تقدیم دادگاه نمایید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به اینکه سندی مبنی بر وقوع هبه وجود ندارد باید هبه را با دلایل دیگر مثل شهادت اثبات کنید و در صورت اثبات هبه می توانید از آن رجوع کنید.

اکرم دلوچی

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام
بله طبق ماده۸۰۳ ق م هبه عقد جایزه ی است وقابلیت رجوع ازهبه استثنایی میباشد یعنی هریک از طرفین بدون اذن ورضایت طرف دیگر می‌تواند معامله را فسخ نماید.
موفق باشید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر وضعیت ملک تغیر نکرده باشد امکان رجوع از هبه وجود دارد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بلحاظ تخصصی بودن موضوع ، باید با مشورت متخصص حقوقی ، ابتدا دادخواست اثبات وقوع عقد هبه باستناد دلایل و مستندات قانونی و یا شهادت شهود از دفتر خدمات قضایی به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک مطرح نمایید سپس دادخواست رجوع از هبه مطرح نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ابتدا بایستی مستند به ادله موجه و قابل اعتنا هبه را اثبات نمایید. در صورت اثبات، امکان رجوع از هبه وجود دارد.

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. تا زمانی که دخل و تصرفی در مورد عین موهبه انجام نشده است قابل رجوع می باشد.

پویا فهیم

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

چنانچه همسرتان اقدام به انتقال کنند دیگر قابل پیگیری از سمت شما نیست هر چه زودتر باید تعیین تکلیف کنید هر چند سوالاتان واضح نیست

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام البته راههای مختلف قابل بررسی هستند ولی بطور کلی یا باید نسبت به اثبات هبه و رجوع از آن قیام کنید یا مطالبه وجه نمایید و متعاقبا همان مال را توقیف نمایید .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله امکان پذیر است

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

چنانچه به عنوان هبه بوده قابل رجوع هست

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام صرف وکالت بلاعزل به همسر هبه محسوب نمیشود و برای رجوع از هبه باید اول ثابت شود واقعا عقد هبه انجام شده و قبض هم صورت گرفته است
اگر فقط وکالت فروش داده اید و مبایعه نامه یا هبه نامه ندارید نمیتوانید صرفا با عنوان رجوع از هبه اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید