امکان دارد که بقیه ورثه ادعای مالکیت داشته باشند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
پدر بنده در سال۱۳۶۴ دو قطعه زمین از پدر بزرگم خریدن که در قولنامه مبلغ پرداختی درج شده و ۴ طرف زمین(شمال جنوب شرق و غرب )نیز مشخص شده و در قولنامه درج شده یک قطعه زمین همه و شش دانگ فقط سوال بنده این است که چون در اون زمان ها متراژ دقیق نبوده و تو قولنامه یکی از زمین ها ۱۲۰۰ متر درج شده که متراژ دقیق الان ۱۷۰۰متر است و دیگری ۱۰۰۰متر درج شده که متراژ الان ۱۸۰۰متر میباشد با توجه به شکایت عموی بنده مبنی بر اینکه زمین ها متعلق به تمامی ورثه میباشد و با توجه به قولنامه معتبر ما این ادعا رد میباشد و این اضافه متراژ امکان دارد که بقیه ورثه ادعای مالکیت داشته باشند/؟باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر اعتبار مبایعه‌نامه ثابت باشد، زمین مورد معامله از بحث ارث خارج است؛ اما چنانچه نتوانید اضافه متراژ را بر اساس حدود اربعه اثبات کنید، مقدار مازاد به عنوان ماترک میان ورثه تقسیم خواهد شد.
این نتیجه بستگی مستقیم به این دارد که تحدید حدود درج‌شده در قولنامه تا چه حد با مساحت فعلی زمین منطبق باشد.
