امکان دارد هزینه تفکیک با هزینه همان سال ۸۷ خریدار دهد و مابقی نرخ جدید با فروشنده باشد؟
سلام در سال ۱۳۸۷ یک قطع زمین با حد و حدود مشخص و متراژ در طول و عرض تعین شده با یه نقشه خریداری کردم زمین حدود ۲۰۰متر از ۱۳۰۰متر یک زمین بزرگ بین وارث بوده بعدا جهت دریافت سند و پروانه به شهرداری مراجعه کردم گفتند زمین تفکیک نشده الان بعد از ۱۳سال طرف میگه هزینه تفکیک باخریدار است ضمنا۵۰متر نیز به زمین طبق نقشه جدید اضافه شده است ممنون میشوم اگر پاسخ دهید ۱-هزینه تفکیک با کی است ۲ اگر بخواهیم ۵۰ متر را بگیرم به قیمت روز است یا قبل باتوجه به اینکه زمینی هنوز بما تحویل
ندادندممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه تفکیک زمین در وهله اول تابع توافق در قرارداد است، اما در صورت سکوت یا مشاعی بودن معامله، پرداخت آن بر عهده خریدار خواهد بود. همچنین بهای متراژ اضافه شده طبق نقشه جدید به نرخ روز محاسبه می‌شود.
این پاسخ‌ها حالت عمومی را بیان می‌کنند و مسئول نهایی پرداخت هزینه به متن و شروط مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.
