امکان دارد اجاره نامه ای با ذکر فعالیت تجاری منعقد شود به گونه ای که برای اخذ کد اقتصادی شرکت دچار مشکل نشویم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر ،
برای ثبت شرکت امکان اجاره مقدور نیست ، حال اگر بخواهیم از ملکی مسکونی برای محل شرکت استفاده کنیم ، امکان دارد اجاره نامه ای با ذکر فعالیت تجاری منعقد شود ، به گونه ای که برای اخذ کد اقتصادی شرکت دچار مشکل نشویم؟
سپاس.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر اداره ثبت شرکت‌ها و سازمان امور مالیاتی برای دریافت کد اقتصادی مانعی در استفاده از ملک مسکونی وجود ندارد، اما شهرداری استفاده تجاری از ملک مسکونی را تخلف دانسته و می‌تواند مانع فعالیت شود.

اینکه قرارداد شما بدون دردسر اجرا شود، به نوع دقیق فعالیت شرکت و نحوه برخورد شهرداری با کاربری ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ثبت شرکت در ملک مسکونی و چالش شهرداری

برای ثبت شرکت و دریافت کد اقتصادی از سوی اداره ثبت شرکت‌ها و سازمان امور مالیاتی مانعی بابت استفاده از ملک مسکونی ایجاد نمی‌شود. با این حال، طبق مقررات شهرداری استفاده تجاری از محل مسکونی ممنوع بوده و تخلف محسوب می‌شود. در صورت دایر کردن محل کسب در منطقه غیرتجاری، شهرداری می‌تواند از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ اقدام و از فعالیت شما جلوگیری یا جریمه اعمال کند. بنابراین وضعیت شرکت تا حد زیادی به نوع فعالیت تجاری یا غیرتجاری آن بستگی خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زح

زینب حق نظری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام از طرف شهرداری استفاده تجاری از اماکن مسکونی غیرقانونیه
اما از طرف سازمان امور مالیاتی و اداره شرکتها منعی نداره

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به نوع فعالیت شرکت دارد .

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،نوع شرکت تجاری یا غیر تجاری باید بررسی گردد تا منع قانونی نداشته باشد

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

بستگی به نوع فعالیت شما دارد،مطابق قانون و در حوزه اختیارات شهرداری بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها استفاده تجاری از ملک مسکونی غیرقانونی است و در صورت وقوع این مشکل شهرداری می‌تواند بر اساس مواد قانونی با فرد متخلف برخورد کند.
در صورتی که برخلاف مندرجات پروانه ساختمانی در منطقه غیرتجاری محل کسب و پیشه و تجارت دایر شود، شهرداری می‌تواند بر اساس کمیسیون ماده ۱۰۰ با فرد متخلف برخورد کند.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام استفاده تجاری ازملک مسکونی غیرقانونیه وجریمه بهمراه دارد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

جهت ثبت شرکت از حیث مورد اشاره ضرورتی به ملک تجاری نیست

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

استفاده تجاری ازاملاک مسکونی تخلف است اصولابایدشهرداری مانع شود

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

از نظر شهرداری تخلف و ممانعت از فعالیت صورت می گیرد بنظر جهت اخذ کد اقتصادی مشکلی نداشته باشید

سید صالح رضی زاده

سید صالح رضی زاده

کارشناس حقوقی

با سلام جهت تنظیم اوراق قضایی و مشاوره در خدمت هستیم
باید قید گردد نوع شرکت تجاری یا غیر تجاری است

بهمن مهدی فرد

بهمن مهدی فرد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

از طرف شهرداری استفاده تجاری از اماکن مسکونی غیرقانونی است
ولی از طرف سازمان امور مالیاتی و اداره شرکتها منعی ندارد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام نوع شرکت بایستی ذکر شود

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود به نوع شرکت وابسته است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید نوع شرکت بیان شود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،نوع شرکت بایستی ذکر شود

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
پاسخ به پرسش شما بستگی به نوع شرکت و فعالیتش دارد .

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
بستگی به نوع شرکت و فعالیتش دارد، ولیکن این امر توصیه نمی شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام بستگی به نوع آن دارد بهتر است به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام
بستگی به نوع و فعالیت شرکت دارد.
پیشنهاد میشود از اتحادیه مربوطه جویا شوید که به مشکلی برنخورید..

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید