امکان جلوگیری از اجازه بازدید ملک فقط از یک بنگاه توسط مستاجر
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، دو ماه پیش خانه‌ام را اجاره دادم و هنگام عقد قراداد در املاک، به مستاجر گفتم که قصد فروش خانه‌ام را دارم و اجازه بازدید در حین اجاره را از ایشان گرفتم، در قرارداد ذکر شد که مستاجر اجازه بازدید از ملک را فقط از طریق بنگاه ... به مالک می‌دهد. در حال حاضر مستاجر اجازه بازدید از املاک دیگر را نمی‌دهد و می‌گوید که فقط از املاکی که در قرارداد عنوان شده، اجازه بازدید می‌دهد. با این حساب آیا من باید ۱۰ ماه دیگر صبر کنم تا قرارداد ایشان تمام شود؟ اگر این چنین باشد ضررهای سنگینی را متحمل خواهم شد، آیا راهی وجود دارد که بتوانم اجازه بازدید از مستاجر را بگیرم؟ لطفا راهنمایی کنید، با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثریت وکلا معتقدند طبق قرارداد، مستاجر تنها ملزم به هماهنگی با همان بنگاه قیدشده در متن است و برای بازدید از طریق سایر املاک، جلب رضایت یا توافق مجدد با مستاجر ضروری است. با این حال، یک نظر نیز امکان الزام مستاجر به همکاری از طریق دادگاه را مطرح کرده است.
این وضعیت تابع دقیق متن مکتوب در اجاره‌نامه است و هرگونه تغییر در روند بازدید بستگی به شروط و عبارات مندرج در قرارداد شما دارد.
