امکان جعلی بودن هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۶ پاسخ ثبت شده

سلام
ما ۲۰ سال پیش یه زمینی خریدیم توش هم ویلا ساختیم تازه یه ماهه یکی اومده میگه من قبل از شما مبایعه نامه دارم
الان تکلیف چی هست ؟ ممکنه جعلی باشه باید چه کار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اثبات ادعا و صحت مبایعه‌نامه بر عهده مدعی است و برای بررسی احتمال جعل می‌توانید تقاضای کارشناسی بدهید؛ اگر معامله او مقدم و معتبر باشد، معامله‌های بعدی فضولی و قابل ابطال است.

این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به تاریخ دقیق مبایعه‌نامه‌ها و نتیجه کارشناسی جعل بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اثبات ادعا و امکان درخواست کارشناسی جعل

شخص مدعی باید مالکیت و صحت مبایعه‌نامه خود را در مرجع قضایی اثبات کند و بار اثبات ادعا بر دوش اوست. در صورتی که او مبایعه‌نامه‌ای ارائه دهد، شما می‌توانید تقاضای ارجاع موضوع به کارشناس رسمی برای بررسی جعلی بودن آن را مطرح کنید. چنانچه مبایعه‌نامه او معتبر بوده و تاریخ آن مقدم بر خرید شما باشد، معامله بعدی فضولی محسوب شده و خطر ابطال آن وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

مبایعه نامه مجعول قابل کارشناسی هست،درخواست ارجاع ب کارشناس ارائه دهید تا بررسی شود،اگر معتبر و مقدم بر سند شما باشد معاملات بعد از آن ابطال خواهد شد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر خرید ایشان مقدم باشد معامله فضولی انجام شده و قابل ابطال است.
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام.
فعلا نگران نباشید، ایشان باید دلیل ارائه دهند و شکایت کنند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بستگی به تقدم و تاخر خرید وفروش دارد

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام مدعی باید ادعای خود را به اثبات برساند

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مبایعه نامه مقدم در صورت احراز صحت بیع معتبر است . مدعی باید صحت بیع نامه اش را اثبات کند .

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

وی می بایست مالکیت خود را اثبات نماید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ایشان باید مالکیت خود را اثبات کند.

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام ایشان باید ادعای خود را ثابت کند

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درو
اثبات صحت مبایعنامه با ادعا کننده می باشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید تقاضای کارشناسی جعل نمایید

محمد حسین عاملیان

محمد حسین عاملیان

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۰۷ نظر)

به ایشان بفرمایید که از طریق مراجع قضایی اقدام کند و ادعایش را ثابت نماید.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
مدعی باید بتواند ادعای خود را اثبات کنید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود مدعی باید ادعای خود را اثبات کند

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام نیاز به بررسی قضایی و کارشناسی دارد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
ملک متعلق به شما می باشد و مدعی باید با ارائه ادله کافی ادعای خود را ثابت کند

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مدعی باید ادعای خودرا احرازواثبات نماید.صرف ادعا مثبت مدعا نمی باشد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
باید بتوان ادعای خود را با ادله اثبات نمود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

بر اساس " قاعده البینه علی المدعی " ، یا " البینه علی من ادعی " ، مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید و تفاوتی نمی کند که مدعی خواهان یا خوانده دعوا باشد . بنابراین، فراهم آوردن و ارائه دلیل بر عهده مدعی و یا به عبارت دیگر ، " بار دلیل بر دوش مدعی است " . مدعی هر یک از اصحاب دعواست که اظهار او خلاف اصل است و یا اینکه اظهارات او خلاف امری باشد که قانونگذار فرض کرده است .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

ایشان می بایست ادعای خود را اثبات نماید و دلیلی ارائه دهید، سپس اگر ادعای جعل دارید می توانید تقاضای ارجاع به کارشناسی مطرح کنید

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

هر کسی ادعایی دارد باید ثابت کند، علاوه بر مدارک مثبت که نیاز است، قاضی نیز حق دارد در رابطه با کشف حقیقت، تحقیقات لازم را مبذول دارد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .بار اثبات دعوا بر عهده مدعی است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید ادعای خود را با دلیل اثبات نماید ..

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام کاربر گرامی
بار اثبات بر عهده مدعی می باشد و صرف ادعا کفایت نمی کند

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام
بار اثبات بر عهده مدعی می باشد و صرف ادعا کفایت نمی کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید