امکان توقیف یک سند رهنی در جای دیگری می باشد؟

درباره امکان رهن یا توقیف ملکی که در رهن بانک مسکن است میان کارشناسان اختلاف است. برخی معتقدند چون معمولاً شش‌دانگ ملک در رهن بانک قرار می‌گیرد یا بر اساس قیمت کارشناسی بانک، این اقدام امکان‌پذیر نیست و پاسخ منفی است. در مقابل، عده‌ای از وکلا معتقدند اگر تمام شش‌دانگ در رهن نباشد یا ارزش ملک بیش از بدهی بانک باشد، می‌توان نسبت به مازاد آن اقدام به رهن مکرر کرد. همچنین در صورت انجام رهن دوم، طرف مقابل باید مطلع شود تا حق اعمال خیار عیب و ابطال پیدا نکند.