امکان توقیف منزل مسکونی سه‌خوابه زوج توسط زوجه سابق بابت مهریه

سلام و عرض ادب
درصورتیکه شما فقط همین یکعدد ملک مسکونی را در مالکیت خود داشته باشید و شخصا نیز در آن سکنی داشته باشید، قدر متعارف عرفی از آن ملک ( از حیث وسعت متراژ و قیمت آن)، جزو مستثنیات دین شماست لذا پاسخ سوال اول اینست که خیر، همسر سابقتان‌ نمیتواند ملک مزبور را به جای مهریه خود بردارد و آنرا کلا برای خود تملک نموده و شما را از ملک مزبور و سکونت در آن محروم نماید لکن درخصوص سؤال دوم؛ چون آپارتمان ۱۳۰ متری سه خوابه برای سکونت شخص بدهکاری که ادعای اعسار از پرداخت بدهی و دین خود دارد، خلاف شئونات وی در حالت اعسار است و عرفا برای رفع حاجت و نیاز خود او برای سکونت، زیاد است و میتواند در منزل کوچکتری نیز زندگی بگذراند و از محل مابقی و زیادی ملک، بخشی از بدهی خود را نقدا بپردازد؛ لذا درصورت درخواست و اقدام همسر سابقان، به تشخیص دادگاه و با ارجاع امر به کارشناس، میزان مساحت و قیمت مازاد بر نیاز فعلی شما از ملک برای اقامت خود و همسر فعلی اتان مشخص گردیده و میزان مازاد، به نفع مهریه همسر سابقتان قابل توقیف است که نهایتا برای نقد کردن و وصول مهریه ایشان از محل بخش مازاد بر نیاز شما از ملک، به یکی از طرق مطروحه در تبصره ۱ ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی عمل میشود.