امکان انتقال ملک توسط موکل به وکیل و پس گرفتن وکالت

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده

سلام، سند منزلم را به طور وکالتی به برادرم سپردم. حالا می‌توانم خودم دو دانگ سند را به نام پسرم کنم و بعد از آن وکالت را از او پس بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما به عنوان مالک اصلی می‌توانید ملک خود را انتقال دهید و وکالت مانع این کار نیست، به شرطی که حق انتقال را در متن وکالت از خود سلب نکرده باشید و ملکتان را قبلاً به برادرتان نفروخته باشید.

این حکم کلی در صورتی پابرجاست که متن دقیق وکالت‌نامه یا قراردادهای جانبی بین شما، حق تصرف را از شما نگرفته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال ملک و عزل وکیل توسط مالک

دادن وکالت به برادر مانع از این نیست که خودتان به عنوان اصیل، بخشی از ملک را به نام پسرتان انتقال دهید. با این حال، شرط آن است که حق نقل و انتقال را در متن وکالت‌نامه از خود ساقط نکرده باشید و مبایعه‌نامه، صلح یا هبه‌نامه‌ای با برادرتان نبسته باشید. طبق نظر وکلا، حتی در صورت بلاعزل بودن وکالت، انجام موضوع وکالت توسط خود شما ممکن است و با انجام مورد وکالت توسط مالک، وکالت مربوطه بی‌اثر و منفسخ می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام اگر انجام مورد وکالت توسط موکل از جانب شما سلب و اسقاط نشده باشد مزابق ماده ۶۸۳ قانون مدنی می توانید قبل از وکیل خودتان آنرا انجام دهید آنگاه خود بخود وکالت منفسخ میشود.

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، ابتدائا می بایست متن وکالتنامه مورد بررسی قرار بگیرد و سپس اظهار نظر انجام پذیرد.
در حالت کلی اگر به برادر خود وکالت تام مبنی بر فروش و چنین مواردی درج شده است ، خودتان می توانید موضوع وکالت را انجام بدهید و اعطای وکالت ارتباطی به این موضوع ندارد.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اجرای موضوع وکالت اصالتا توسط شما مقدور است به شرط آنکه این حق برای مدتی از شما سلب نشده باشد

سص

ستاره صفری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام،بلاعزل بودن وکالت‌نامه مانع از انجام موضوع وکالت توسط موکل نمیگردد و چنانچه جز وکاتنامه با ایشان مبایعه نامه ای تنظیم نکرده باشید، به فروش رساندن ملک توسط شما بلامانع میباشد.

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

با سلام
ذرصورتی که حق فروش یا هرگونه نقل و انتقال را از خود سلب نکرده باشید بله می توانید موضوع وکالت را به عنوان اصیل انجام دهید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام بله مورد وکالت را میتوانید بعنوان اصیل انجام دهید .با انجام مورد وکالت ، وکالت باطل و بی اثر میگردد

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
اگر صرفا اعطای وکالت به برادر بوده و بحث فروش یا صلح یا هبه و ..... مطرح نبوده ، بله می توانید

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
شما به عنوان موکل خودتان نیز می توانید موضوع وکالت را انجام دهید مگر اینکه این حق را از خود سلب کرده باشید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اگر مقصود صرفا اعطای وکالت بوده و مواردی از قبیل بیع، هبه، صلح و ... نبوده و همچنین به موجب وکالتنامه حق نقل و انتقال را از خود سلب ننموده باشید، بله می توانید موضوع وکالت را خود به عمل آورید.

رضا میرعرب

رضا میرعرب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
میتوانید موضوع وکالت را خود انجام دهید مگر حقوق خود را ساقط کرده باشید .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه حق نقل و انتقال توسط خود را در وکالت نامه سلب و ساقط ننموده باشید، میتوانید خود شخصا موضوع وکالت را انجام بدهید.

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام اگر حق هرگونه اقدام نسبت به موضوع وکالت را از خود سلب نکردید می‌توانید موضوع وکالت را خودتان شخصا قبل از اقدام وکیلتان انجام دهید.

رجب صحرانورد

رجب صحرانورد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
اگر مقصود اعطای وکالت مواردی از قبیل هبه، بیع و ... نبوده و چنانچه طی وکالتنامه حق نقل و انتقال را از خود سلب ننموده باشید می توانید موضوع وکالت را خود به عمل آورید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله می توانید.

سودابه ابراهیمی

سودابه ابراهیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

با سلام. اگر این اختیار را از خود سلب نکرده باشید بله می توانید.

محسن الماسی

محسن الماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۴ نظر)

با سلام ،قاعدتا نفس وکالت حق انتقال را از موکل نمیگیرد و می‌توان خود موکل هز اقدامی نسبت به موضوع را خود راسا انجام و بدین طریق موضوع وکالت منتفی میگردد مگر اینکه محدودیتی در وکالتنامه وجود داشته باشد

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بله اگر این حق را از خود سلب نکرده اید میتوانید انجام بدهید.

حر

حمید ربیب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

درود بر شما.بستگی به نوع وکالت دارد.چناچه وکالت بلاعزل باشد شما می توانید ملک رو منتقل کنید تا موضوع وکالت از بین بره و وکالتنامه عملا منفسخ میشه

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بله مورد وکالت را خودتان می توانید انجام دهید

غزال زارعی

غزال زارعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

سلام بله شما میتوایند خودتان موضوع وکالت را انجام دهید .

سید محمد صابری

سید محمد صابری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام؛ از آنجا که اعطا وکالت نافی مالکیت شما نمی باشد، می توانید نسبت به این امر اقدام نمایید.
در خصوص پس گرفتن وکالت ، مستلزم بررسی حق عزل و سایر موارد درج شده در وکالتنامه می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
بله امکان پذیر است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بله امکان پذیر می باشد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله امکان پذیر است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بله اگر این حق را از خود سلب نکرده باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله امکان پذیر است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام بر شما .بله امکان پذیر است...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید