امکان الزام به تنظیم سند ملک بر اساس صلح‌نامه برابر اصل

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام، صلح نامه‌ای داریم که فقط کپی برابر با اصل هستش و اصل هم گم شده، آدرس ملک به صورت خیابان و واحد و پلاک شهرداری و متراژ و کدپستی درج شده و پلاک ثبت اسناد و املاک نداره. آیا میشه درخواست الزام به تنظیم سند زد و سند گرفت؟ مشکلی پیش میاد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طرح دعوا امکان‌پذیر است اما صِرف کپی برابر با اصل در صورت مطالبه اصل سند توسط طرف مقابل کافی نیست و نبود پلاک ثبتی نیز مانع پذیرش دادخواست می‌شود. برای موفقیت باید پلاک ثبتی مشخص شود و از ادله دیگر مانند شهود و مدارک پرداخت استفاده کرد.

این قاعده کلی است و احتمال موفقیت پرونده شما مستقیماً به داشتن پلاک ثبتی و ادله تکمیلی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند با کپی صلح‌نامه

صرف داشتن کپی برابر با اصل صلح‌نامه برای الزام به تنظیم سند کافی نیست، زیرا اگر طرف مقابل مطالبه اصل کند و آن را ارائه ندهید، دعوا ممکن است رد شود. همچنین قید نشدن پلاک ثبتی ملک مانع دیگری برای رد دادخواست است. با این حال می‌توانید با تکیه بر سایر ادله مانند شهادت شهود، مدارک پرداخت و تصرفات در ملک، همراه با استخراج مشخصات ثبتی، اقدام به طرح دعوا کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هاشم ظهرابی جمکرانی

هاشم ظهرابی جمکرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

با سلام. به صرف صلحنامه ای که اصل آن هم موجود نیست خیر. چرا که با ایراد خوانده و تقاضای ارائه اصل صلحنامه، اگر اصل صلحنامه موجود نباشد دعوا رد خواهد شد. اما با توجه به ادله دیگر، از جمله شهادت شهود، نحوه پرداخت پول قرارداد، تصرفات مالکانه شما در اون ملک و دیگر قرائن و امارات می توانید دادخواست بدهید. توصیه می کنم ابتدا تمام مدارک و ادله را جمع آوری سپس دادخواست بدهید

سید محمود میرسلطانی

سید محمود میرسلطانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

سلام و درود
میشود اقدام قانونی کرد. مشکل ممکنه پیش بیاد بخاطر دلایل و اظهارات و اسناد طرف مقابل و ضعف در ارائه دیگر ادله اثباتی از طرف شما

مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام بدون پلاک ثبتی اصلی و فرعی ملک الزام به ثبتتون رد میشه

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
امکان اقدام قانونی وجود دارد

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
طرح دعوا امکان پذیر می باشد. حدوث مشکل در فرآیند رسیدگی قابل پیش بینی نیست و به عوامل متعددی بستگی دارد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که صرف صلحنامه بدون وجود اصل نتیجه حاصل نمی‌شود، لکن امکان اقدام قانونی بر اساس سایر ادله وجود دارد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
طرح دعوی ممکن است لکن حصول نتیجه قطعی نخواهد بود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات امکان اقامه دعوا درا ین خصوص را دارید و نتیجه قابل پیش بینی نیست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام امکان اقدام قانونی وجود دارد.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
کپی برابر با اصل به معنای این است که این کپی با اصل آن مطابقت دارد. اما در برخی موارد، مراجع قضایی ممکن است به اصل سند نیاز داشته باشند.
برای درخواست الزام به تنظیم سند، باید مدارک و شواهد کافی ارائه دهید که نشان‌دهنده وجود توافق و صلح‌نامه باشد. این شامل هر گونه مستندات اضافی، مانند شهود یا مدارک دیگر که نشان‌دهنده مالکیت شما بر ملک باشد، می‌شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
جهت احتیاط بهتر است خواسته اثبات بیع را نیز درج کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
طرح دعوی ممکن اما حصول نتیجه غیر قابل پیش بینی است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، طرح دعوی امکانپذیر است و نتیجه غیرقابل پیش بینی.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام برای اثبات دعا اصل سند لازم است

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام اگر کپی برابر بااصلش توسط دفتر اسناد رسمی صورت گرفته باشد دادگاه به آن ترتیب اثر میدهد وشما میتوانید الزام به تنظیم سند را خواستار شوید

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
می‌بایست به طریقی قبل از طرح دعوا پلاک ثبتی را مشخص کنید در غیراین صورت دعوا رد می‌شود

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

با سلام
طرح دعوی امکان‌پذیره اما نتیجه غیر قابل پیش‌بینی است.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام...طرح دعوی امکان‌پذیره اما نتیجه غیر قابل پیش‌بینی است.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
بله می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و نداشتن پلاک ثبتی در صلح نامه به تنهایی مانع نیست اگر ملک با آدرس متراژ کدپستی و سایر مشخصات قابل شناسایی باشد
اما چون اصل صلح نامه گم شده بهتر است از دفترخانه یا مرجع صادرکننده رونوشت معتبر بگیرید و وضعیت ثبتی ملک و مالک رسمی آن هم مشخص شود تا خواسته درست تنظیم شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید