امکان اعلام فسخ برای شخص الف وجود دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام شخص الف در سال ۹۳ متعهد میشود که براساس قرارداد پیش فروش ظرف ۲۴ ماه واحد مسکونی شخص ب را ساخته و تحویل دهد و در قرارداد قید شده اگر شخص ب تعهدات مالی خود را انجام ندهد شخص الف میتواند با قیمت جدید قرارداد را ادامه داده و یا با اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد کند. در سال ۹۶ چون مدت قرارداد اولیه تمام شده بود و شخص ب به تعهدات مالی خود عمل ننموده بود صورت جلسه ای فی مابین طرفین تنظیم شده و مقرر شد با قیمت جدید و ظرف یکسال واحد مسکونی تحویل شود ولی مجددا شخص ب تعهداتش را انجام نداده. حال میخواهم بدانم آیا با توجه به اختیار فسخ شخص الف در قرارداد اولیه و اینکه مدت این قرارداد به پایان رسیده امکان اعلام فسخ برای شخص الف وجود دارد یا نه؟ ضمنا صورت جلسه سال ۹۶ براساس قرارداد سال ۹۳ تنظیم شده و زمان این صورت جلسه نیز به پایان رسیده است. تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا معتقدند قرارداد دوم به عنوان آخرین اراده طرفین ملاک عمل است و جایگزین توافق اولیه شده، اما استفاده از حق فسخ به نحوه نگارش و مفاد دقیق هر دو توافق‌نامه بستگی دارد.
اینکه بتوانید بر اساس شروط قبلی قرارداد را فسخ کنید، بستگی مستقیم به متن صورتجلسه جدید دارد.
