امکان استفاده از دادخواست خواهران، مطالبه زمین به جای فروش سهم

پرسیده شده ۲ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام، پدر اینجانب در زمان حیات خود، سهم‌الارث برادرانم رو بهشون داده و یک صورتجلسه تنظیم شده که گفته باقی مانده زمین‌ها متعلق به دختران می‌باشد. ما ۵ تا خواهریم که من ده ساله دنبال شکایت هستم و متاسفانه نتونستیم تا الان ارثمون رو بگیریم. الان چهار نفر از خواهرام دادخواست دادن که خواهان هستند. اینجا آقای قاضی مجاب شدند که باقیمانده اسناد متعلق به دختران هست. کارشناس بهشون داده و ۵ هکتار زمین مازاد هستش برای ما پنج تا خواهر هست. حالا من سوال دارم که
۱- من الان در این پرونده خوانده هستم، الان باید درخواست بدم یا که در اجرای احکام باید اقدام کنم برای گرفتن سهم‌الارث خودم؟
۲- حکم صادر بشه بره اجرای احکام، آیا من اونجا باید هزینه‌ای رو پرداخت کنم؟ چون الان ۱۰ میلیون هزینه کردن خوهرام به غیر از پول وکیل.
۳- اگر در نظریه کارشناسی اراضی رو غیرقابل تقسیم و فروش در صورت تعذر تقسیم بزنن، من چون خوانده هستم می‌تونم در اجرای احکام به جای فروش، زمین بگیرم؟ یعنی سهم خودم رو حالا یک هکتار رو نفروشم و زمین بگیرم، یا اینکه باید به نظریه کارشناس مبنی بر غیرقابل تقسیم بودن اعتراض کنم؟ با تشکر و تجدید احترام.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر کارشناس زمین‌ها را غیرقابل تقسیم بداند و دادگاه حکم به فروش بدهد، امکان جدا کردن زمین برای یک نفر وجود ندارد و ملک به مزایده می‌رود. در این صورت فقط می‌توانید در مزایده شرکت کنید یا سهم خود را از پول حاصل از فروش بردارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به فروش در صورت غیرقابل تقسیم بودن زمین

تقسیم ارث قبل از فوت پدر امکان‌پذیر نیست و نوع انتقال سهم برادران باید بررسی شود. اگر دادخواست خواهران مبنی بر تقسیم ترکه باشد و زمین طبق نظر کارشناس غیرقابل تقسیم اعلام شود، دادگاه دستور فروش صادر می‌کند. در مرحله اجرای احکام نمی‌توانید به جای فروش زمین تحویل بگیرید و مال از طریق مزایده فروخته می‌شود. شما تنها می‌توانید در مزایده زمین‌ها را خریداری کنید یا سهم نقدی خود را از حاصل فروش دریافت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در صورتی که اراضی مزبور غیرقابل افراز و تقسیم تشخیص داده شود چاره ای جز فروش و تقسیم ثمن وجود نخواهد داشت. شما نیز یا بایستی در مزایده شرکت و کل زمین ها را تملک کنید یا سهم خود از حاصل فروش را اخذ نمایید. با توجه به گستردگی مطالب و نیاز به ارائه داده ها و توضیحات بیشتر پیشنهاد می شود از مشاوره وکلای بنیاد بهره مند شوید.

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام هم وطن گرامی
سوال شما کلیاتی نمی توان پاسخ داد.
نیازمند بررسی شیوه ی انتقال سند پدر به پسران می باشد آیا وصیت به یک سوم اموال کرده یا صلح کرده. تقسیم ارث قبل از فوت امکان پذیر نیست. و اینکه دعوی خواهران شما خواسته چه عنوانی بوده آیا تحریر ترکه و تقسیم ترکه شده یا خیر همه این موارد نیازمند توضیحات کامل شما می باشد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر چنانچه رای بر غیرقابل تقسیم بودن و فروش صادر شود زمین های مذکور به مزایده خواهد رفت وشما نیز به عنوان خریدار می توانید شرکت کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اموال از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

در صورتی که اراضی مزبور غیرقابل افراز و تقسیم تشخیص داده شود چاره ای جز فروش و تقسیم ثمن وجود نخواهد داشت. شما نیز یا بایستی در مزایده شرکت و کل زمین ها را تملک کنید یا سهم خود از حاصل فروش را اخذ نمایید. با توجه به گستردگی مطالب و نیاز به ارائه داده ها و توضیحات بیشتر پیشنهاد می شود از مشاوره وکلای بنیاد بهره مند شوید. موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید