امکان استرداد مبلغ خرید تاخیر روزانه ساختمان پیش فروش
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، من یک واحد پیش فروش خریدم و پولش را کلا نقد پرداخت کردم. بعد از ۱ ماه اون رو با شرایط نقد و اقساط فروختم، چون موقع تنظیم مبایعه‌نامه اول تاخیر روزانه ۵۰ تومن زدیم ولی متاسفانه من اصلا متوجه نشدم قولنامه‌ای من دادم ۱۵۰ تومن ضرر و زیان نوشتیم و موقع فروش از مالک اولیه امضا و اجازه فروش گرفتم در قولنامه، چون سند حدود ۳ سال طول کشید، خریدار ثالث مبلغ ۱۶۰ تومن تاخیر روزانه از من گرفت. الان متوجه شدم در قرداد نمیشه تعهدات بالاتری نسبت به مبایعه‌نامه اول داد. به نظرتون این حرف صحت داره؟ من می‌توانم مابقی پول خسارت ۱۵۰ روزانه رو استرداد کنم یا نه؟ممنون از بزرگواریتون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ادعای عدم امکان تعیین تعهدات بالاتر در قرارداد دوم صحیح نیست و دو مبایعه‌نامه مستقل از یکدیگرند. هر یک از طرفین ملزم به اجرای تعهدات و شروط قرارداد خود هستند.
این قاعده کلی است اما نتیجه قطعی بازپس‌گیری خسارت، به متن و شروط دقیق هر دو قرارداد شما بستگی دارد.
