امکان ارائه اجاره‌نامه بین پدر و پسر در یک دعوی حقوقی

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام، اینجانب مستاجر پدرم می‌باشم، در مواقع بین من و پدرم اجارنامه قانونی تنظیم شده است، در حقیقت نیز مستاجر پدرم می‌باشم. در حال حاضر یک دعوی حقوقی به طرفیت اینجانب انجام شده و نیازه بنده حقوق دریافتی و مخارج خود از جمله مبلغ و اجاره‌نامه ملک را برای اعسار خود ارائه نمایم. آیا ارائه اجاره‌نامه که بین پدر به عنوان مالک و پسر به عنوان مستاجر تنظیم شده قانونی بوده و شائبه‌ای ایجاد نمی‌کند؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ارائه اجاره‌نامه بین پدر و پسر از نظر قانونی ایرادی ندارد و اصل بر صحت آن است، اما اگر طرف مقابل مدعی صوری بودن قرارداد شود، باید بتوانید واقعی بودن آن را ثابت کنید.

این قاعده کلی است، اما پذیرش اجاره‌نامه در دادگاه به واقعی بودن مبلغ اجاره و مدارک پرداختی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار اجاره‌نامه بین پدر و پسر در دعوای اعسار

استناد به اجاره‌نامه با پدر برای اثبات مخارج و اعسار منع قانونی ندارد و اصل بر صحت این قرارداد است. با این حال اگر طرف دعوی به آن ایراد بگیرد یا مبلغ اجاره بسیار ناچیز باشد، شائبه صوری بودن ایجاد می‌شود. در این صورت باید اصالت قرارداد را از طریق فیش‌های واریزی اجاره‌بها، شهود یا سابقه طولانی‌تر اجاره به اثبات برسانید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

با سلام
باید اصالت این قولنامه ثابت شود از جمله شهود، سابقه واریزی های رهن و اجاره، سابقه پرداختی های اجاره در صورتی بصورت ماهیانه می بایست پرداخت میشده و …

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
علی الاصول خیر مگر آن که معادله بین عوض و معوض رعایت نشده و اجرت به حدی ناچیز باشد که شائبه صوری بودن معامله به وجود آید.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر مورد ایراد قرار گیرد باید اصالت آن تائید گردد و ثابت شود صوری تنظیم نشده.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام هر چه سابقه اجاره بیشتر باشد اثبات آن راحتر است ضمن اینکه واریز وجوه به حساب پدر هم میتونه اونو تایید کنه

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

خیر مسئله نیست به استناد اجاره نامه و فیش های واریزی اجاره بها می توانید در جلسه رسیدگی از خودتان دفاع نماید

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، خیر استناد به قرارداد اجاره ایرادی ندارد و شخص طلبکار است که باید اثبات کند شما تمکن مالی دارید وگرنه اصل بر اعسار است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در واقعیت خیر

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
چنانچه سابقه اجاره بیشتر باشد اثبات آن راحتر است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اصل بر صحت معاملات است و هر کس مدعی صوری بودن است باید اثبات کند

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام و درود بله می‌توانید مدرک اجاره نامه خود را ارائه کنید به هر حال یک خانه و سرپناه باید داشته باشید که آن هم هزینه دارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،اصل بر صحت معاملات است و هر کس مدعی صوری بودن است باید اثبات کند

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اصل بر صحت معاملات است و صوری بودن می بایست اثبات شود

علی امراللهی

علی امراللهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام علاوه بر قرارداد مستندات پرداخت نیز باید وجود داشته باشد در این فرض اصل بر صحت قرارداد است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید