امکان ادعای هبه بدون داشتن مبایعه‌نامه یا هبه‌نامه کتبی توسط وراث
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام روز بخیر، پیشاپیش از شما وکلای عزیز تشکر میکنم بابت وقتی که صرف می‌کنید و راهنمایی که می‌کنید. پدربزرگم تقریبا ۴۱ سال پیش فوت کردند. من به عنوان قیم پدرم بابت تحریر ترکه اقدام کردم که متوجه شدم:
یک زمین و یک خونه قدیمی، یک مغازه کوچک عموم اضافه کرده، بهش که از اموال پدربزرگ مرحومم بوده رو دو تا از عموهام در زمان حیات پدربزرگم گرفتن و ساختن و در آن زندگی می‌کنند، یعنی طبق گفته‌های دو عموهام بهشون داده شده تا زندگی کنند که این اقرار عموها پیش کارشناس تعیین شده، تحریر ترکه من و یکی، دو تن دیگر می‌باشد و در نظریه کارشناسی هم ثبت شده. لازم به ذکر که سال فوت پدر بزرگم ۱۳۷۴ می‌باشد. عموهام بعد از اون تاریخ ادعای مالکیت کردند و سند گرفتند، نکته‌ای که باید دقت شود بدون داشتن مبایعه‌نامه، قولنامه یا هبه‌نامه کتبی اقدام کردند، منتها سال ۸۴ به این خونه‌های بی ریشه روستایی بنیاد مسکن بدون حساب، سند داد. الان من بابت ابطال سندشون اقدام کردم:
۱. با توجه به موارد بالا آیا آن‌ها میتوانند ادعای هبه کنند؟
۲. من در مقابل چه دفاعی می‌تونم انجام بدم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان ادعای هبه شفاهی وجود دارد اما بار اثبات آن بر عهده مدعی است و صرف بیان ادعا کفایت نمیکند. برای دفاع موثر و بررسی دعوای ابطال سند، نیاز به ارزیابی دقیق اسناد و مدارک پرونده است.
