امکان اخذ وام روی ملک صلح عمری و تبعات آن برای صلحنامه

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، برادرم ملکی را به نام بنده صلح عمری زدند و نام بنده روی سند قید شده و در صفحه دوم سند اختیار فسخ صلح عمری برای برادرم محفوظ شده که در صورت تمایل قرارداد باطل شود. حال برادرم قصد دارد روی سند ملک مذکور وام بگیرد، آیا با گرفتن وام از سمت ایشان، صلح عمری که به نام من خورده است باطل می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گرفتن وام هیچ ارتباطی به بطلان صلح عمری ندارد و قرارداد صلح همچنان صحیح و به قوت خود باقی می‌ماند.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط رهن سند و نحوه دریافت وام به نام مالک می‌تواند وضعیت حقوقی ملک را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم ابطال صلح عمری با دریافت وام

گرفتن وام روی سند ارتباطی به بطلان عقد صلح ندارد و صلح عمری همچنان معتبر و به قوت خود باقی است. در صورت اخذ وام، تنها ملک در رهن بانک قرار می‌گیرد و به اصل صلح خللی وارد نمی‌شود. همچنین توجه داشته باشید که وام معمولا به نام مالک رسمی ملک پرداخت می‌شود و چون نام شما در سند قید شده، ممکن است تعهد پرداخت اقساط متوجه شما شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر فرجی تجریشی

امیر فرجی تجریشی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
قاعدتا وام را به مالک ملک میدهند که در حال حاضر مالک شما هستید و قطعا برادرتان با نام شما وام را خواهد گرفت مواظب پرداخت اقساط باشید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر صلح عمری منتفی نمی گردد و به قوت خود باقیست.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام خیر صلح عمری منتفی نمی شود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام خیر صلح عمری منتفی نمی گردد.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
صلح عمری به قوت خود باقیست

سعید ظفربخش

سعید ظفربخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
صلح عمری بقوت خود باقی می‌باشد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
صلح عمری مستقر میباشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که صلح به قوت خود باقیست.

قاسم منصورخاکی

قاسم منصورخاکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام، صلح به قوت خود باقی است.

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
در این خصوص عقد صلح صحیح بوده و درصورت اخذ وام،تنها ملک در رهن قرار می گیرد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام خللی به عقد صلح وارد نمی شود

فرزین خیری

فرزین خیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
خیر برداشتن وام ربطی به بطلان صلح ندارد و همچنان به قوت خود باقیست

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود خیر وام خللی به عقد صلح وارد نمی نماید

مهدی جعفرزاده مزاری

مهدی جعفرزاده مزاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام! در مورد صلح عمری و تاثیر وام بر آن، باید توجه داشته باشید که شرایط خاصی در این زمینه وجود دارد. به طور کلی، اگر برادرتان وامی بگیرد و در قرارداد وام، حق فسخ صلح عمری را حفظ کرده باشد، این به معنای این است که می‌تواند در صورت لزوم صلح را باطل کند.

مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام صلح شما با وام گرفتن باطل نمی شود ولی به نظر بعید است بانک روی ملکی که صلح منافع شده وام بدهد.

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
خیر صلح عمری منتفی نمیگردد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خیر با اخذ وام، صلح از بین نمی رود، فسخ باید اعلام شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
فسخ صلح عمری باید از طریق دفترخانه انجام شود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....فسخ صلح عمری باید از طریق دفترخانه انجام شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

از طریق دفتر خانه امکان فسخ تحت شرایطی وجود دارد

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام خیر صرف گرفتن وام توسط برادرتان صلح عمری شما خودبه‌خود باطل نمی‌شود. اما اگر در سند برای برادرتان حق فسخ صلح پیش‌بینی شده باشد باید متن دقیق شرط بررسی شود؛ همچنین اگر بخواهد ملک را در رهن بانک بگذارد اصولا نیاز به اختیار و موافقت مالک فعلی یعنی شما دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید