امکان اخذ مهلت با دستور تخلیه و نحوه محاسبه تاخیر تادیه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، دستور تخلیه منزل من صادر شده، آیا می‌تونم مهلت بگیرم. محاسبه تاخیر تادیه سالیانه‌ست یا ماهیانه؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند مهلتِ تخلیه با توافق موجر یا نهایتا با تقاضای کتبی استمهال از دادگاه و اجرای احکام (تا سقف یک ماه) امکان‌پذیر است. در خصوص خسارت تأخیر نیز ملاکِ محاسبه سالیانه است، مگر اینکه در قرارداد خسارت دیگری توافق شده باشد.

اینکه بتوانید مهلت بگیرید و خسارت دقیق چطور تعیین شود، به متن قرارداد اجاره و تصمیم مرجع قضایی در پذیرش استمهال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مهلت در دستور تخلیه و محاسبه خسارت

برای گرفتن مهلت تخلیه می‌توانید با موجر توافق کنید یا از طریق اجرای احکام و دادگاه درخواست استمهال کتبی بدهید که در صورت پذیرش، حداکثر تا یک ماه امکان‌پذیر است. محاسبه خسارت تأخیر تأدیه به صورت سالیانه انجام می‌شود. با این حال اگر در قرارداد اجاره خسارت خاصی برای عدم تخلیه قید شده باشد، همان ملاک خواهد بود و در غیر این صورت مالک می‌تواند مطالبه اجرت‌المثل کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
وفق ماده ۱۳ آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ می توانید استمهال نموده و در صورت پذیرش درخواست، حداکثر به مدت یک ماه به شما مهلت اعطا می گردد. خسارت تاخیر تادیه به صورت سالانه محاسبه می شود.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر اعطای مهلت در اختیار موجر هست.
خسارت تاخیر سالیانه محاسبه می شود.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبر شما
مهلت دادن در اختیار موجر هست میتوانید توافق کنید
سالانه محاسبه می گردد

مریم بیده

مریم بیده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
اگر در قرارداد اجاره خسارت جهت عدم تخلیه تعیین شده باشد، مطابق قرارداد خسارت باید پرداخت گردد و در صورتی که در قرارداد مبلغ خسارت قید نشده باشد، مالک می‌تواند بعد از صدور دستور تخلیه و یا حکم تخلیه، تقاضای اجرت المثل ایام تصرف را از دادگاه داشته باشد.
در خصوص مهلت باید با موجر توافق نمایید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
دادن مهلت با توافق موجر امکان دارد و محاسبه نیز اکنون سالانه میباشد

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
برای درخواست مهلت تخلیه، می‌توانید به دادگاه مربوطه مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت کنید. مهلت معمولا به تشخیص قاضی بستگی دارد و ممکن است شرایط خاصی را در نظر بگیرد.

سیدمحمد ملازم امام

سیدمحمد ملازم امام

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
تا یکماه امکان مهلت گرفتن از اجرای احکام را دارید و علاوه بر این می توانید برای مدت بیشتر با موجر توافق کنید .

سید محمد صابری

سید محمد صابری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
به صورت کتبی درخواست استمهال نمایید.
ملاک خسارت تاخیر تادیه سالانه می باشد

مسعود حسینی

مسعود حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

معمولا خیر ، مگر با توافق موجر

مبدا محاسبه خسارت تاخیر سالیانه است

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام . با ارسال لایحه تقاضای استمهال نمایید .خسارت تاخیر سالانه محاسبه میشود .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام از اجرای احکام تقاضا نمایید و خسارت سالیانه است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی از اجرای احکام درخواست استمهال کنید، تاخیر تادیه هم سالانه محاسبه می‌شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

خسارت سالیانه است
امکان درخواست‌ مهلت از اجرای احکام هم دارید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام از طریق ارسال لایحه تقاضای استمهال نمایید،خسارت سالیانه می باشد.

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
بله امکان درخواست استمهال وجود دارد.
خسارت تاخیر تادیه به صورت سالانه محاسبه می شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تحت شرایطی اعطای مهلت امکان پذیر است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بله،اخذ مهلت امکانپذیر است،سالیانه خواهد بود.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
دادن مهلت بستگی به رضایت محکوم له (طلبکار) به مهلت دارد و یا تحت شرایطی با دستور قاضی اجرای احکام ممکن است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام تحت شرایطی اعطای مهلت ممکن است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام........تحت شرایطی اعطای مهلت ممکن است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید