امکان اخذ مهریه از منزل مسکونی زوج و تکلیف طلبکاران زوج

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت وکلای عزیز، من مادرم میخواد مهریه‌اش رو کامل بگیره چون طلبکاران زیادی داریم و مهریه مادرم ۸۰ سکه هست، فقط هم یک خونه داریم که ۴ میلیارد پولشه و به اسمه پدرمه و مادرم از پدرم در حین رابطه نامشروع فیلم داره. میخواستم بدونم پدرم مستثنیات دین میگیره یا نه؟ بعد اگر طلبکاران بدونند پدرم به خاطر مهریه خانه رو به مادرم داده بعدا می تونند از ما درخواست پول کنند و سفته هاشون رو علیه ما به اجرا بگذارند؟ لطفا جواب بدید خیلی فوریه.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مهریه جزو دیون ممتازه و دارای اولویت نسبت به سایر طلبکاران است، اما تشخیص اینکه تنها منزل مسکونی پدر مستثنیات دین محسوب می‌شود یا خیر بر عهده قاضی است. طلبکاران بابت سفته‌ها فقط می‌توانند علیه خود صادرکننده بدهکار طرح دعوا کنند و ادعایی علیه همسر یا فرزندان نخواهند داشت.

اینکه خانه برای مهریه توقیف و فروخته شود، کاملاً به تناسب ملک با شأن پدر و نظر نهایی قاضی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اولویت مهریه و وضعیت مستثنیات دین منزل مسکونی

مهریه دین ممتاز است و مادر می‌تواند از طریق اجرای ثبت برای توقیف ملک اقدام کند تا در اولویت پرداخت نسبت به سایر طلبکاران قرار گیرد. با این حال، اگر این ملک تنها خانه پدر و متناسب با شأن او در زمان بدهکاری تشخیص داده شود، قاضی می‌تواند آن را مستثنیات دین بداند؛ ولی در صورت بالاتر بودن از شأن، ممکن است فروخته شده و مازاد آن صرف پرداخت مهریه شود. ضمناً طلبکارانِ سفته‌ها تنها حق دارند از خود بدهکار یا اموال او طلب را وصول کنند و نمی‌توانند علیه شما یا مادرتان ادعایی داشته باشند. وجود فیلم رابطه نامشروع نیز ارتباطی به روند توقیف اموال برای مهریه ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا حمیدی

محمدرضا حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بهتر است که مادر شما از طریق اجرای ثبت منزل را بابت مهریه توقیف کنند و چون مهریه جزء دیون ممتاز می باشد در اولویت هستند و اگر چیزی ماند به بقیه طلبکاران می رسد . در مورد مستثنیات هم اگر منزل مناسب شان پدرتان باشد ، مستثنیات است والا باید بفروشند و مازاد پول خانه را اول بابت مهریه و بعد به بقیه طلبکاران می دهند.

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
دین پدر شما(مهریه) نسبت به بقیه طلبکاران جزء دیون ممتازه می باشد و اول باید مهریه ایشان پرداخت شود.در هر صورت طلبکاران می توانند علیه صادر کننده سفته اقامه دعوا نمایند.

امید جلالی چیمه

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
مهریه قابل مطالبه از سوی مادر شما خواهد بود،تشخیص مستثنیات دین بودن منزل ه عهده قاضی رسیدگی کننده می‌باشد،همچنین در صورت مطالبه وجه سفته از سوی طلبکاران متعهد به پرداخت وجوه سفته خواهید بود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مهریه قابل مطالبه است،لکن تشخیص مستثنیات دین بودن یا نبودن با قاضی است.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
یک خانه جزو مسنثنیات دین توسط قاضی تشخیص داده میشود‌ ومهریه دراولویت میباشد.
پس هیچ احتیاجی به اون فیلم‌ نیست

امید زنوزی

امید زنوزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
فیلم رابطه نامشروع ارتباطی با این موضوع ندارد
مهریه به عنوان دیون ممتازه است و در صورت مطالبه بر بقیه طلبکاران ارجحیت دارید هر چند با توجه به میزان مهریه نظر دادگاه ملاک عمل است و موضوع از موارد اختلافی در رویه قضایی است
طلبکاران فقط می توانند از بده کار و اموال او مطالبه نمایند و نه همسر و فرزند

حمیده پارس لاری

حمیده پارس لاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام از طریق اجرای ثبت خانه را بابت مهریه توقیف کنند...اثبات مستثنیات دین بودن با پدر شما و در نهایت نظر قاضی رسیدگی کننده میباشد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مهریه بر دیون دیگر مقدم بوده و مادر امکان مطالبه مهریه و توقیف ملک را دارد تشخیص موضوع مستثنیات بعهده قاضی است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اگر تنها منزل مسکونی پدرتان باشد که در آن سکونت دارد مستثنیات دین می‌باشد در صورتی هم که به شما انتقال داده شود طلبکاران امکان ادعایی ندارند

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
جهت مطالبه مهریه اقدام و ملک مورد نظر را توقیف نمایید و تعیین مستثنیات دین بودن ملک با دادگاه خواهد بود و نیز اینکه طلبکاران حق مطالبه وجوه از شما ( مادرتان ) را نخواهند داشت

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مادرتان می تواند مهریه خود را مطالبه نماید. یگانه منزلی که پدرتان در آن سکونت دارد به شرط آن که بالاتر از شان وی در حالت مدیونیت نباشد جزو مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نخواهد بود.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورتیکه تنها منزل ایشان باشند و در آن سکونت داشته باشند قابل توقیف نمیباشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اگر تنها منزل ایشان باشد و در آن ساکن باشند جزو مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نمی باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر تنها مالک همین آپارتمان باشند مستثنیات دین محسوب می شود

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
مهریه دینی است که بر دیون دیگر مقدم میباشد .مادرتان می‌تواند بخاطر مهریه ملک مسکونی پدرتان را توقیف کند بشرطی که ملک جزو مستثنیات دین نباشد ،و این امر هم تشخیصش با قاضی دادگاست.
طلبکاران هم علیه شما هیچ ادعایی نمی‌توانند بکنند .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام می‌توانند مهریه را مطالبه کنند. خیر طلبکاران نمی‌توانند علیه شما اقدام کنند

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود چنانچه تنها منزل ایشان باشند و در آنجا سکونت داشته باشند قابل توقیف نمیباشد

زهرا رفیعی

زهرا رفیعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۲ نظر)

اگر خانه، تنها منزل متناسب با شان زوج و مورد نیاز او باشد، اصولا مشمول مستثنیات دین است؛ تشخیص نهایی با مرجع اجراست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید